Землю бывшего Ржевского полигона отдают университету Лесгафта под кампус. Так уж совпало, что и здесь виднеется бизнесмен Ротенберг. Тех, кто на самом деле в ответе, забыли спросить.
Администрация Ленинградской области и университета имени Лесгафта обсуждают строительство кампуса на территории бывшего Ржевского полигона.
"В нынешнем году университет намерен приступить к инженерным изысканиям на участке площадью 536 гектаров, который планируется использовать под строительство кампуса", - говорится в официальном сообщении пресс-службы регионального правительства.
Встреча проходила в пятницу, 24 января, на ней присутствовал губернатор Александр Дрозденко и ректор Лесгафта Вадим Гришков.
Несмотря на посыл достижения консенсуса, по информации 47news, никаких точных договорённостей по передаче земли ещё нет. Это именно та территорию, из-за которой в 2018 году Ленобласть готова была изменить свои границы и отдать её Санкт-Петербургскому государственному университету. Спустя год альма-матер президента отказалась от такой перспективы и уехала в город Пушкин.
Сама земля была передана от Министерства обороны городу Всеволожск ещё в 2016 году. Изначально на совещаниях её описывали как лес, где в натуральном смысле ходят лоси. Также предполагали обитание сусликов, наличие болот. Военные здесь развернули командный пункт, для них были обустроены казармы.
Председатель комитета по государственному имуществу Ленобласти Марина Тоноян, долгое время проработавшая в администрации Всеволожского района, описала этот актив как довольно сложный из-за неровного рельефа, перепада высот, наличия болот, и даже – присутствия объектов культурного наследия и необходимости проводить разминирование.
Так что, пока решено остановиться на передаче земли в аренду на 11 месяцев под проектно-изыскательские работы.
Впрочем, как рассказал 47news глава Всеволожска Максим Домрачёв, с муниципальными депутатами, которые в итоге должны проголосовать за передачу своей собственности городскому вузу, даже толком никто пока и не разговаривал. Единственное, в чём уверены сегодня во Всеволожске – у местной власти нет никаких собственных планов на использование участка.
Однако, обсуждаемая земля настолько огромна по площади, что передавать ее бесплатно тоже жалко. Даже если посчитать по сверхзаниженной стоимости, только государственная оценка перевалит за полмиллиарда рублей. В теории, если это продавать на свободном рынке, деньги поступят во всеволожскую казну.
"Всё это надо обсуждать. Не хотелось бы отдать участок и ничего не получить взамен. Кроме того, нужна привязка к гарантиям и финансированию, чтобы не получилось ситуации, когда землю заберут, пообещают что-то построить, и на этом всё закончится", - прокомментировал Домрачёв.
За примерами, что и так бывает, не нужно далеко уезжать от Всеволожска. В Токсово бывший склад Министерства обороны площадью 207 га сначала собирались использовать под спортивные цели. А затем как-то так вышло, что из рекреационной зоны его исключили, разрешив строить коттеджи. Хоть потом и объявили, что это коснётся лишь части территории.
Кстати, в токсовской истории поначалу виднелась тень бизнесмена Бориса Ротенберга, но позже нити стали уходить к структурам Газпрома. Попечительский совет Лесгафта возглавляет Аркадий Ротенберг.
Также Максим Домрачёв считает, что ещё не факт, нужны ли вузу все 536 га или можно ориентироваться на меньшие показатели.
"Сама по себе идея с кампусом мне нравится. Особенно если пользоваться его инфраструктурой смогут все жители, а не только студенты. Но пусть сначала концепцию нам представят, там уже примем решение", - пообещал глава Всеволожска.
Также он подтвердил, что данный кусок – не только самый большой, но и единственный во Всеволожске, не занятый стройкой.
Во Всеволожском районе всегда самые большие очереди на землю для многодетных и других льготных категорий населения. Впрочем, в КУГИ отметили, что с этой точки зрения территория не совсем выгодна государству, поскольку нужно вкладывать большие средства в приведение такой земли в порядок и создание здесь нужной инфраструктуры.
Глава администрации Всеволожского района Андрей Воропаев отметил по этому поводу, что "земля всегда не лишняя и нужна". Однако, уточнил, что скорей всего совет депутатов Всеволожска получит предложение передать всю площадь бесплатно.
"Мы же отдадим, в том числе, для перспектив развития города, так что странно интересоваться, сколько надо получить в рублях", - был безапелляционен он.
Ректор Лесгафта и в недавнем прошлом депутат ЗакСа Вадим Гришков признал, что строительство кампуса – это не его личная идея, а требование Министерства спорта. В перспективе справиться нужно до 2030 года, финансирование – за счёт Минспорта.
"Когда мы смотрим, сколько спортивных сооружений в той же Казани, диву даёмся. Подразумевается ведь строительство не только кампуса, а многочисленных спортивных сооружений. Мне видится, что там будут сооружения для всех летних олимпийских видов спорта", - прокомментировал он.
Также ректор уверен, что в обозримом будущем до Всеволожска дотянут метро, в тех же краях построят КАД-2, так что ездить будет удобно как из Петербурга, так и из Мурино, Кудрово и Бугров.
"Нам тоже Пушкин предлагали, но это не так перспективно с точки зрения транспорта. А здесь – только представьте: ваши дети занимаются разными видами спорта, а вы их, вместо того чтобы по разным частям города возить, привозите сюда. Красота же", - считает Гришков.