В Ленобласти достроились ещё до одного города. Пусть он сегодня маленький, зато перспективный. К тому же, 47news знает, кто сидит за его появлением.
Ещё один бурно развивающийся посёлок на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области скоро получит городской статус. Совет депутатов Аннинского городского поселения совместно с советом депутатов Ломоносовского района инициировали правки в законопроект, согласно которым будут внесены изменения в административно-территориальное устройство. Точнее, вместо статуса "посёлок" Аннино станет "городским посёлком", в простонародье - городком.
Любопытно, что по поводу всего Аннинского поселения в пояснительной записке к законопроекту даются ошеломляющие перспективы. Если по данным 2025 года там официально проживало 22 403 человека, то в 2040-м, согласно вводным генерального плана, будет 116 420. Это не упоминается в документе, но очевидно, что произойдёт за счёт другого выросшего города – Новоселье. 47news рассказывал, что по факту он сначала разросся, а затем ему решили присвоить статус. Предполагается, что население Новоселья скоро увеличится с нынешних 12 734 до 83 000.
Посёлок Аннино расположен в 5 километрах от Новоселья, в центре Ломоносовского района. Сегодня там зарегистрировано 4912 человек, а в 2040 году будет 6100. Посёлком городского типа же считается населенный пункт с численностью населения от 3000 до 12000 жителей. Правда, помимо них, там ещё должна быть смешанная застройка и промышленное производство.
Насчёт последнего упомянуто, что местное население трудится в промышленном кластере в деревне Пески, граничащем с посёлком. Есть и сельскохозяйственное предприятие "Победа", занимающееся растениеводством и производством молока. Также, за счёт близости к городу, обеспечена маятниковая миграция в Санкт-Петербург. Дети ходят в детский сад, школу, есть амбулатория, физкультурный и культурный центры. Предполагается, что в скором времени в Аннино построят школу-сад. Это конструктор из начальной школы на 210 мест и детский сад на 100 мест.
Прирост ожидается за счёт нового строительства. Площадь введенного жилья на 2025 год составляет 89 833 квадратных метра, планируемая площадь вводимого – 11 882.
Судя по имеющимся в открытых источниках данным, якорным проектом является жилой комплекс с обнадёживающим названием "Аннино-Сити". Строит его компания "СТС специализированный застройщик", входящая в группу компаний "Невская строительная компания". Любопытно, что 100% акций "СТС" принадлежат Григорию Хамуле. Это давний бизнес-партнёр бывшего вице-губернатора по строительству Ленобласти Михаила Москвина. В 2018 году чиновник передал предпринимателю свой десятипроцентный пакет акций в компании "Атлант", занимающейся арендой и управлением недвижимости. Сам Михаил Москвин в 2024 году получил 4 года колонии.
Единственное, что поменяется от нововведений для населения – это тарифы на электричество. Для сельских населённых пунктов они всегда ниже, - соответственно, с новым статусом повысятся. К примеру, с 1 октября 2026 года одноставочный тариф для первого диапазона составит 5,54 рубля за киловатт для сельских жителей и 5,70 – для городских.
Впрочем, несмотря на это, муниципальные власти уверены, что в Аннино сегодня настолько высокий уровень развития всех сфер инфраструктуры, что проживать там гражданам комфортно. Изменение вида населённого пункта, как говорится в пояснительной записке, "послужит стимулом для дальнейшего развития территории, приобретения перспектив повышения конкурентоспособности на региональном рынке инвестиций в сфере жилой и коммерческой недвижимости".
В последнее время городов в Ленобласти вокруг Санкт-Петербурга становится всё больше. Причём, развиваются они по разным сценариям, в каких-то случаях строятся, а потом получают статус, как то же упомянутое Новоселье, а в других – заранее заявляются как многотысячные проекты. В прошлом году полноценным городом стало Новое Девяткино. После этого оттуда даже ушёл вечный глава Дмитрий Майоров.