Правительству Ленобласти осталось осчастливить 1103 обманутых дольщика. Обещали летом, но дело притормозилось. 47news выяснил, когда уж точно всё.
Владелец компании "Петрострой" Дмитрий Ипатов получил пять лет условно за хищение денег дольщиков. В уголовном деле фигурирует 360 миллионов рублей, деньги взяты у 183 дольщиков. Достраивать объекты девелопера пришлось государству.
Всего же в Ленинградской области по состоянию на вторую половину сентября 2024 года осталось два незавершённых объекта строительства. В ЖК "Рябиновый сад" и 11 корпусе ЖК "Тридевяткино царство" договоры долевого участия заключили 1103 человека.
С одной стороны, на протяжении последних десяти лет, когда проблема стояла сверхостро, в пиковые периоды количество позарившихся на новые квартиры на этапе строительства превышало 20 тысяч. Одни из перечня удалялись, другие добавлялись, и это был перманентный показатель. Ровно год назад правительство Ленобласти отчитывалось о 12 тысячах дольщиках, состоящих в реестре, и это казалось победой.
С другой стороны, по всей стране было дано указание разобраться с этой проблемой к концу 2023 года. Край, когда с этим обещали справиться власти Ленобласти, упирался в середину 2024 года.
В региональном правительстве рассказали 47news, что на данный момент по обоим объектам не осталось проблем, которые бы помещали ввести дома в эксплуатацию в этом году. Если с "Рябиновым садом" точно должны разобраться к ноябрю, то про "Тридевяткино царство" срок обозначили более расплывчато – "до конца года".
Фото - "Наш.дом.рф"
- Это бюджетная стройка, что тут скажешь, и преграды были соответствующие. К тому же, эти жилые комплексы были самые большие, оттого и сложные, - заметил собеседник в строительном блоке.
Из двух обозначенных проще всего на данный момент дела обстоят с "Рябиновым садом", он строится в посёлке Янино-2. Должны были ввести в эксплуатацию в 2016 году, однако, в 2018 году застройщик (ООО "Строительное управление") обанкротился и всё встало. Включает в себя шесть монолитных восьмиэтажных зданий с почти тысячью квартир различной планировки.
После того, как застройщиком стал Фонд помощи обманутым дольщикам Ленобласти, стройка возобновилась. Но за всё время успело смениться три подрядчика; сейчас жилым комплексом занимается компания "Микарт".
- Физически, вся стройка завершена. Сейчас рабочие завершают благоустройство, осуществляют пусконаладку инженерных сетей, занимаются озеленением, вставляют окна, - рассказали нам в Фонде.
Скриншот соцсети
"Тридевяткино царство" считается наиболее проблемным объектом. Сданы два дома из тех, что не завершили в срок, остался один. Компания "Унисто-Петросталь", как известно, остановила работы в 2017 году, однако, после возбуждения уголовного дела в 2019-м владельцы компании сбежали из страны. Сегодня подрядчиком является фирма "Стройтренд". На объекте доделывают сети, элементы благоустройства.
- Все решения по объектам приняты, ничего, в принципе, больше не мешает довести всё в срок, - прокомментировали в правительстве в Ленобласти.
- Буду прикладывать все усилия, чтобы завершить все объекты в срок, других вариантов у меня нет, - пообещал вице-губернатор по строительству Евгений Барановский.
Заметим: наличие или отсутствие в едином реестре проблемных объектов – процесс живой. Так, в 2023 году в него включено два объекта, а исключено 76. Восстановлены права более 8200 граждан.
Также добавим, дольщики в социальных сетях жалуются на то, что уже сданные корпуса того же "Тридевяткино царства" явно не соответствуют их представлениям о домах, в которые можно въезжать. В Управлении долевого строительства им отвечают, что замечания будут устранены в течение 60 дней.