Рассказываем, из-за чего в многоквартирных домах в Ленобласти и Петербурга может появиться плесень, а также куда обращаться, чтобы с ней расправились.
Как сообщает правительственный портал "Объясняем.РФ" 14 августа, эксперты рассказали, как спасти свой жилой дом от плесени. Грибок не только портит внешний вид парадной, но и наполняет воздух порами, которые могут стать причиной кашля, головной боли, заложенности носа. Поэтому игнорировать проблему не стоит, пока ее не замечают — она разрастается.
Часто плесень в подъезде появляется из-за проблем в конкретной квартире: постоянных заливов, плохой вентиляции или нарушений при установке окон. Управляющая компания поможет найти эту квартиру, составит акт о состоянии стен и потолка в парадной. В этом акте УК может и зафиксировать ответственность конкретного жильца. Также для независимой экспертизы можно пригласить оценщика. Виноватым в плесени соседям можно показать результаты взаимодействия с УК и оценщиком, предложить им возместить расходы. Если они отказываются, то есть все основания для судебного иска на основании акта оценки.
Иногда дело не в соседях, а в застройщике. Если плесень появилась из-за плохо заделанных межпанельных швов или промерзающих стен, исправлять дефекты обязана строительная компания, пока не вышел срок гарантии. Тогда нужно заказать строительно-техническую экспертизу и направить претензию застройщику. Если он игнорирует — обратиться в суд.