В России официально определили признаки, которые помогут выявить неиспользуемые земельные участки среди всех остальных. Для хозяев установили окончательных срок для спасения своей собственности от изъятия – три года.
Новые постановления со стороны Росреестра направлены на организацию функционирования нового закона о реализации дачных участков, подписанный президентом РФ Владимиром Путиным. С 1 марта 2025 собственникам земельных участков будут давать по три года на освоение своей земли. В дальнейшем их может ждать изъятие территории. Прежде всего, это касается заболоченных, заросших сорняками или захламленных территорий, сообщили "РБК-Недвижимости" в пресс-службе Росреестра
Согласно проекту документа ведомства, земельный участок, предназначенный для строительства, может быть признан неиспользуемым по ряду причин. К ним относятся: отсутствие фундамента в течение двух лет; отсутствие регистрации построенного здания на протяжении пяти лет.
Земли с постройками отнесут к той же категории, если на месте наблюдаются разрушения без должного ремонта в течение пяти и более лет. Отсутствие эксплуатации зданий по целевому назначению на тот же срок также входит под это определение.
Участки, на которых не предполагается капитального строительства, также могут быть признаны неиспользуемыми. В целом, если хозяин не осуществляет деятельность, соответствующую правовому режиму земельного участка, то его территории также коснется это определение. Однако есть и варианты проще. Для этого, например, 50% земли должно зарасти сорняками высотой более 1 метра. То же самое относится к захламленным участкам. Все это – если собственник не проводит уборку или прополку больше года.