Прокуратура нашла нарушения в регистрации постройки на участке в Волосовском районе Ленобласти. Сорвана сделка с серьезным дисконтом.

Как сообщила 12 ноября региональная прокуратура, во время проверки волосовским надзором выявлена попытка оформления земли, при этом представленные сведения были ложными. 

"Жительница Санкт-Петербурга подала заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости на арендованном ею земельном участке в деревне Лисино. В пакет документов были внесены ложные сведения о наличии капитального объекта на участке", - пояснили в прокуратуре Ленобласти.

Строение, которое позиционировалось как капитальное - на фото. Снимок фиксирует здание, похожее на бытовку с пристроенной террасой.

"На основании представленных документов было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости. Однако администрация района отказала в предоставлении земельного участка в собственность по выкупной цене", - добавили в ведомстве.

После проверки прокурором района направлено исковое заявление в Волосовский районный суд о признании отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект недвижимости.

Указанное нарушение обнаружено в деревне Лисино. В конце прошлого года сообщалось об аналогичном в деревне Синковицы того же Волосовского района. Там дошло до уголовного дела. 

Отметим, что система выкупа земли за проценты от кадастровой стоимости (кратно отличается от рыночной) крайне привлекательна во многих районах Ленобласти. Случается, что установив хозяйственную постройку, ее регистрируют как капитальное строение и получают право выкупа с серьезной льготой.