Неподалеку от жилого комплекса «Кудрово» появится еще один квартал стоимостью $1 млрд с 1 млн кв. м жилья, сообщает dp.ru. Поселок Кудрово может стать популярнее «Балтийской жемчужины», прогнозируют эксперты.
До 2017 года компания «Отделстрой» планирует построить в поселке Кудрово Ленинградской области жилой комплекс стоимостью $1,15 млрд, сообщил «Интерфаксу» генеральный директор предприятия Марк Окунь. 10% этих средств вложит сам "Отделстрой", остальные планируется привлечь от сторонних инвесторов и дольщиков. Партнером проекта выступил «Строительный трест».
Общая площадь жилья в новом квартале составит 1 млн м2. «Отделстрой» обещает, что это будут квартиры экономического класса. Кроме того, компания построит несколько школ, детских садов и торговый комплекс.
Сейчас проект находится на стадии планировки и межевания территорий. Разрешение на строительство планируется получить до осени 2007 года.
Неподалеку от этого места, на пересечении КАД и Мурманского шоссе, в декабре 2006 года был заложен первый камень многофункциональной территории «Кудрово». Всю жилую застройку осуществит компания «СВП-Инвест», выкупившая 94 га земли под жилые дома. Начать работы планируется в первом квартале 2007 года. Инвестиции составят $1,5млрд.
«Областные земли дешевле городских, – объяснил интерес девелоперов к Кудрово заместитель директор агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов. – КАД объединила Петербург и Ленобласть, поэтому примыкающая к Кольцевой территория будет развиваться. По транспортной доступности она даже удобнее «Балтийской жемчужины». Недавние примеры – Медвежий стан и Сертолово. Цены там ниже городских, и недостатка в покупателях жилья не было».
«Кудрово тоже может обойтись покупателям дешевле, – предполагает Леонид Сандалов. – Но это уже вопрос маркетинговой политики и общей ситуации на рынке жилья. В любом случае, этот район продолжит развиваться. Земли в Кудрово еще много, а Мурманское шоссе пока не слишком загружено».