Тосненский городской прокурор обратился в суд в защиту муниципального образования в связи с незаконным использованием муниципального жилья.

Как сообщили 47News в пресс-службе областной прокуратуры, администрацией Тельмановского сельского поселения по договору социального найма предоставлена гражданину отдельная однокомнатная квартира в поселке им. Тельмана. Однако данное решение было опротестовано Тосненской горпрокуратурой - в связи с нарушениями федерального законодательства.

Как отмечают в ведомстве, собственником указанного жилого помещения является Тельмановское сельское поселение, имущество в муниципальную собственность передано согласно акта приема-передачи от МО Тосненский район. При предоставлении же жилого помещения по договору соцнайма администрацией Тельмановского сельского поселения были грубо нарушены требования Жилищного кодекса РФ.

Так, как разъясняют в прокуратуре, на момент предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин фактически не являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как имел на праве собственности жилое помещение - отдельную трехкомнатную квартиру в г. Колпино общей площадью 76 кв. м,  в которой на его долю приходится 25 кв. м. Учетная же норма для граждан, проживающих на территории Тельмановского сельского поселения, для целей признания  нуждающимися в жилых помещениях, установлена в размере 9 кв.м.  Право собственности на  жилое помещение зарегистрировано в 2003 году, сведения о государственной регистрации содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, при предоставлении жилья по договору соцнайма, администрацией Тельмановского сельского поселения не была проведена проверка доходов и имущества гражданина в целях признания малоимущим для предоставления жилого помещения.

Протест прокурора удовлетворен и администрацией Тельмановского сельского поселения принято постановление, согласно которому отменены незаконные постановления администрации.

Согласно ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В настоящее время  правовое основание для  заключения договора социального найма  с гражданином отсутствует, но договор социального найма на спорную квартиру не расторгнут, помещение находится в фактическом пользовании гражданина.

Администрация Тельмановского сельского поселения никаких мер по  истребованию имущества  из чужого незаконного владения  не принимает, отмечают в прокуратуре.

Тосненский городской прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в Тосненский городской суд в защиту интересов муниципального образования в связи с незаконным использованием муниципального имущества.