Сначала чиновники прорисовали трассу КАД-2, а затем разрешили строить дома. Теперь всё пойдёт под снос. Граждане расписали логику проекта, рушащего их жизни.

Жители коттеджных посёлков, оказавшихся в зоне строительства "Второй кольцевой автодороги" (КАД-2), пытаются найти защиту у министра транспорта РФ Романа Старовойта. По информации 47news, в начале марта коллективное обращение было направлено на его имя. Суть в том, что граждане пытаются понять, кто виноват в том, что их оставят без жилья.

Сейчас они выяснили, что трассировка КАД-2 была отражена в зоне Хиттоловской дороги ещё в Схеме территориального планирования от декабря 2012 года. Судя по ней, будущая дорога уже тогда "пересекала" весь действующий Ржевский полигон, в том числе проходила между северной частью озера Хепоярви и озёрами Хенеярви, Мустоярви. Между тем, в Схеме терпланирования РФ трассировка не отражалась.

47news рассказывал, что управление Росреестра Ленобласти отказывается регистрировать дома в буферной зоне будущей КАД-2. Тем, кто пытается оспорить запрет в суде, в качестве аргумента представляют протокол совещания у заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина от 7 ноября 2023 года.

- Мы потрясены фактом того, почему не были зарегистрированы земли под КАД-2 в 2012 году. Почему, зная, что в ближайшей перспективе в этой зоне пройдёт КАД-2, власти разрешили жилую застройку, допустили изменение статуса земель? – спрашивают они.

Далее делают очевидный вывод. Раз покупателям земельных участков выдавали регистрационные документы без информации о планах по строительству КАД-2, а сами планы уже присутствовали, то "посёлки были заведомо обречены на снос".

Также граждане подмечают, что, скорее всего, планирование и застройка территорий в Ленобласти никак не регулируется со стороны государства. "Бесчеловечно и антигуманно планировать одновременно в одном месте и федеральную трассу, и жилую загородную застройку", - заочно парируют они.

Недоумение вызывает факт отказа со стороны Росреестра в регистрации недавно построенных домов. Получается, что им даже ничего не компенсируют, поскольку юридически никаких объектов не существует. "Жители, в том числе взявшие ипотеку в банке, оказались в ситуации, когда они выкинули деньги на ветер", - возмущаются они.

Также добавляют, что все чиновники по вертикали запутались в ответах. Так, в одном из ответов ГК "Автодор" указывает, что за основу для размещения КАД-2 была взята трассировка их схемы терпланирования, но в ней КАД-2 не отражается.

Уличают обращающиеся ответственных за проект и в использовании двойных стандартов. Так, вспоминают, что в 2013 году поднимался вопрос о включении экосистемы озёр кластера "Хепоярви-Вякоярви" в границы особо охраняемой природной территории "Токсовский". Тогда это делать отказались, из-за возникших разногласий с Минобороны – ведомству принадлежала часть земли. Однако, этих трудностей не возникло, когда земля понадобилась под КАД-2.

- Получается, земли Минобороны нельзя было использовать под ООПТ, а вот под трассировку КАД-2 можно? Но природа не подарит нам новых холмов, лесов и озёр, экосистему которых уничтожит КАД-2. Они никуда не испарились, они продолжают существовать, составляя собой основу экосистемы северной части Токсово и юго-западной части Приладожья, - продолжают они.

А вот перспектива появления дополнительных 53 миллионов квадратных метров нового жилья вдоль КАД-2, что было анонсировано региональными властями, похоже, и вовсе вселяет в граждан ужас. "К сожалению, в Ленобласти уже имеется абсолютно негативный пример подобной сверхконцентрированной застройки, города-гетто из человейников в Янино, Кудрово, Мурино, Новодевяткино, Буграх. Должен в ближайших пригородах Санкт-Петербурга оставаться зеленый пояс", - призывают они.

Далее и вовсе прочат незавидную судьбу этому проекту. Выражают мнение, что "сколько бы колец вокруг Петербурга ни делать, он в любом случае останется центром притяжения". И что при текущей трассировке КАД-2 есть высокие риски, что она в принципе не сможет обеспечить окупаемость проекта, да и вообще, он больше напоминает им "коммерческий проект под будущий девелопмент".

- Как можно расценивать такое решение – сломать жильё и разрушить жизнь одних, чтобы построить жильё другим? – добавляют они.

В связи с этим просят оказать содействие в незамедлительной регистрации домов и в целом выражают надежду на то, что их услышат.