Новая областная буржуазия. Кто живёт в тех дворцах

Особняк бывшего ответственного за все дороги Петербурга, пирс птичьего миллиардера и активы близких бизнесмену Траберу. Всё это и не только соединилось на берегу Невы в Свердлова. 47news впервые показывает, за что на самом деле стартовала грызня.

Подобного рода ажиотаж обычно характерен для мест сосредоточения финансовых капиталов. В Свердлова же, если верить интернету, положение дел настолько не притягательно, что территория до сих пор не привлекла крупный бизнес. Если вбить в поиск "покупки", выйдет, что гражданам лучше ехать за одеждой и обувью куда подальше. То есть, в Колпино или Пушкин. О приобретении мехов или ювелирных украшений лучше не помышлять, как и о дорогой технике. Зато есть где заказать мебель. Из благ цивилизации — две церкви, одна школа, детский садик и поликлиника.

В то же время рынок объявлений о продаже недвижимости подскажет, что земля, предназначенная, к примеру, для индивидуального жилищного строительства по стоимости не то, что не уступает пресловутым Мурино и Девяткино, но и фактически может обойтись дороже. Так, за сотку под ИЖС придётся отдать здесь от 350 до 500 тысяч, следовательно, гектар — уже 50 млн рублей.   

Эта разница в диспозициях заставила 47news внимательнее присмотреться к персонам, которые можно заметить в этом посёлке городского типа. Даже при беглом осмотре мы выяснили, что как минимум десяток представителей элиты нового российского образца выбрал этот уголок для своего места жительства или отдыха. 

Неискушённую публику больше всего, конечно, поразит особняк семейства Виролайненов. Старший, Олег Виролайнен, как известно, с 2003 по 2009 год работал в Смольном, сначала — на должности вице-губернатора, затем — председателя комитета по дорожному хозяйству. После ухода со службы постоянно входил в рейтинг миллиардеров, по оценке газеты "Деловой Петербург", его состояние прыгало от отметки в 1,2 до 2 млрд рублей.

Дом в Новосаратовке, располагающийся на участке площадью 20 соток и принадлежащий сыну, Алексею Виролайнену, строг во внешнем оформлении, исполнен в тёмно-желтом цвете. В ширину — восемь окон, так что можно только представить, сколько там комнат. Черты выдают покушение на дома царских времен. Фасад венчает узор, похожий на вензель, а крышу — флюгер с изображением человечков. 

Раньше здание можно было рассмотреть с другого берега Невы, даже при проезде по Советскому проспекту, ведущему от Рыбацкого до Металлостроя. В гугл-картах даже сохранилась надпись с указанием этого адреса, описывающая строение так: "скромное обаяние новой буржуазии". Но теперь, как известно, болота по обе стороны Советского проспекта застроены 23-этажными домами, и фоном к изящному творению стали типичные коробки. Заодно гости бывшего чиновника смогут снять с ближайших столбов объявления и купить дрова. Кстати, ради любопытства глазеть там не советуем — на любой затвор фотоаппарата выходит охранник. И требует очистить приватную территорию. 

По данным информационной системы "СПАРК", на Алексея Виролайнена записан бизнес в Новосаратовке, основателем которого был отец. Так, ООО "СБС Сервис", занимающееся арендой имущества, зарегистрировано буквально рядом с домом. Также у него есть компании в Рыбацком, что на другом берегу Невы — яхт-клуб "Плаза-Нева". Помимо этого, Виролайнен-младший занимается строительством инженерных коммуникаций, производством земляных работ, арендой и управлением имущества. 

Странно было бы не найти среди бездорожья приют одного из тех, кого мы постоянно называем стороной конфликта в деле приобретения власти в Свердлова. Избиратели единоросса и депутата Законодательного Собрания Саяда Алиева смогут приходить со своими просьбами к домику из жёлто-коричневого кирпича на Овцинской улице. Отдалённо он чем-то напоминает шашлычную, настолько мил в своей круглости и покатости. Пока, впрочем, на участке площадью 13 соток, что в 35 метрах от берега Невы, явно никто не проживает. По крайней мере, фоторепортёр 47news, шнырявший под окнами в минувшие выходные, заметил лишь грузовик со строительными материалами.  

В любом случае Саяду Алиеву есть куда стремиться. В двенадцати километрах, если идти по воде, стоит светло-коричневый дом, внизу которого должна висеть табличка "Мамишевы". Участок принадлежит Васифу Мамишеву, по всей видимости, младшему брату известного авторитетного предпринимателя Вагифа Мамишева. Сегодня он председатель азербайджанской национально-культурной автономии и управленец в двух фирмах, занимающихся управлением и арендой недвижимости. 

Три года назад Мамишев публично пошёл на Алиева. Тогда он требовал оградить "Единую Россию" от таких, как оппонент, за неподобающее поведение. И в качестве аргумента использовал фразу: "А он всё строит себе хоромы". Видимо, знал, о чём говорит, но всё же мерил не совсем по себе.   

Ещё один хороший знакомый Алиева, бывший депутат ЗакСа Никита Мельников, разместил свои угодья с гораздо большим комфортом, чем приятели. На подступах к дому, что на улице Ермаковской, сделан пирс, видно обёрнутую брезентом лодку. Подступы обставлены валунами, просто так к берегу не проберёшься. Присутствуют и ёлки, и шпиль, и тёмно-жёлтый фасад. Сегодня Никита Мельников числится совладельцем птицефабрики "Синявинская", агрофирмы "Белогорка", "Ленптицепром". В период близости к законотворчеству его состояние оценивалось в 14 млрд рублей.

Среди этих приличных и восточных людей в Свердлова затесались активы того, кого мы сами привыкли называть самым выборгским из всех выборгских. В прошлом антиквар, а ныне совладелец "Приморского УПК", Илья Трабер, имеет право претендовать на три гектара в посёлке Красная Заря. Правда, оформлены они на его знакомых. Так, владелица 2,65 Га Нина Меньшикова три года назад прописала Илью Трабера в своей квартире на Каменноостровском проспекте, что напротив "Ленфильма". Ещё 24 сотки принадлежат Марине Улановой, родственнице одного из его компаньонов, Александра Уланова. Кстати, дамы тоже партнёры — недавно были  совладелицами ООО "Малое предприятие "Петербург", занимавшегося розничными предметами антиквариата.  

На тех площадях, впрочем, бросается в глаза промышленная площадка компании Superwave. Также, в поле, - одноэтажный дом из американских фильмов, с длинной покатой крышей, и что-то вроде поместья, пробраться к которому можно только через плотно высаженные ёлки.

Упомянутый выше Superwave – это холдинг Виктора Силкина. У него есть 14 соток в деревне Новосаратовка. В ста метрах от кромки воды можно заметить скромный коттедж. Весь бизнес Силкина, кстати, зарегистрирован в посёлке Красная Заря. Оборот его фирм только за 2018 год составил под 18 млрд рублей. Холдинг, включающий несколько компаний, "Супер вейв", ООО "Технопарк", "Эс Пэ Ха", обеспечивает техникой и связью, в том числе защищённой, государственные структуры. Среди них  центр информационных технологий Росгвардии, РЖД, "Росатом", "Почта России", "Оператор электронного правительства Ленобласти", комитет по связи Санкт-Петербурга. Впрочем, список заказчиков настолько обширен, что можно сказать, что фирмы обеспечивают связью и техникой столько организаций, до скольких могут дотянуться. 

В деревне Маслово, что тоже на берегу Невы, уютно разместился чёрно-белый коттедж, в общем-то, стандартного покроя, с маленькими окнами и треугольной крышей. Близко к нему не подойти, потому что с двух сторон, и до забора, и после него, утыканы ёлки. Впрочем, видно, что из него выпирает встроенный гараж на три машиноместа. Участок принадлежит Евгению Палю. При посещении фотокорреспондентом 47news задворков этого дома, из него как раз выкатился чёрный Mercedes Benz. Судя по государственным номерам, принадлежит он супруге Паля, Яне Паль. Она на 18 лет моложе мужа и у них пятилетний сын.

Он является директором и владельцем ООО "Инженерно-технический центр специальных работ". Только прибыль за 2018 год составила 146 млн рублей. Также у него доли в ресторанном ООО "Агрум" и "Южный берег". Эти фирмы связаны узами собственничества с рестораном ZимаЛеto, одним из немногих, что пережил подготовку Крестовского острова к мундиалю.  По словам собеседников 47news, есть убеждённость, что его конторы участвовали в проектировании Крымского моста, но подтверждения этой информации в открытых источниках нам найти не удалось.  

Раз есть бизнесмены и политики, не могло обойтись в Свердлова без банкиров. В микрорайоне Малые Пороги есть 14 соток у первого заместителя председателя правления банка "Санкт-Петербург" Павла Филимоненка. На улице, где у него актив, всего три жилых здания — серый, красный и тёмно-жёлтый. 

Ну и как же обойтись без тех, на ком держится земельный бизнес всего Всеволожского района. В потребительском земельном обществе "Лесопарковское" посёлка Красная Заря есть два участка, принадлежащих Ольге Помадиной, общей площадью 20 соток. Один из них передал по брачному договору её супруг, Игорь Помадин. Ещё пять лет назад, когда это не было мейнстримом, он был осуждён на два года за мошенничество с девятью участками. Кстати, в том же ПЗО "Лесопарковское". К сожалению, распознать на его территории дом нам не удалось.

Юлия Гильмшина,
47news

фото Майкл Огнев