Покупатели квартир в муринском долгострое "Силы Природы" готовы рискнуть на митинг в разгар экономического форума. Сдать дома в обещанный срок компания "О2 Девелопмент" опять не может. Винят закон, вступивший в силу год назад. Власти предупреждали, но навстречу пойдут.
Пайщики скандально известного застройщика "О2 Девелопмент" (О2) всерьез обсуждают в социальных сетях возможность провести акцию протеста на Петербургском международном экономическом форуме. "Предложение такое! Собираемся 11 июня, обсуждаем план действий, назначаем ответственных за организацию, полиграфию и СМИ. И 18 июня выходим на акцию на экономическом форуме. С плакатами и заявлениями",- предложил 6 июня в неофициальной группе пайщиков ЖК "Силы Природы" в сети Вконтатке пользователь под ником Dim Bao.
Готовность пайщиков муринского ЖК "Силы Природы" привлечь внимание федеральных властей вряд ли уменьшат результаты очередной встречи представителей инициативной группы со строительным зампредом Михаилом Москвиным. Она прошла в здании областного правительства 8 июня.
"Мы выяснили, что методов воздействия на застройщика нет. Признать нас обманутыми дольщиками правительство не может. Из бюджета деньги на достройку выделены быть не могут, так как это ЖСК. Москвин пояснил, что необходимо создание кооператива для каждого из домов 1-ой очереди, что позволит реализовать непроданные квартиры. Мы считаем, что под надзором правительства Ленобласти застройщик сможет выполнить свои обязательства",- выразил мнение инициативной группы участник встречи Артем Павлов.
Но судя по содержанию комментариев в соцсетях, многие покупатели квартир оптимизма активистов не разделяют. "Мы уже знали, что к 1 июля первая очередь "Сил Природы" введена в эксплуатацию не будет, несмотря на прежние обещания О2. Но теперь выяснилось, что стройка вообще может встать, ведь застройщик не может продавать новые квартиры. В О2 говорят о получении каких-то кредитов, но пока конкретики нет. Насколько мы поняли, теперь первую очередь обещают сдать в конце года",- пожаловался 47news один из пайщиков "Сил Природы".
Кратко невеселую историю ЖК "Силы Природы" можно изложить так. Первая очередь комплекса должна была быть сдана еще в декабре 2014 года. С начала прошлого года из-за невозможности подключить комплекс к централизованной системе водоснабжения-водоотведения его строительство было остановлено. Почти 2500 покупателей квартир в первых двух очередях оказались в подвешенном состоянии, ждут жилья до сих пор и регулярно проводят акции протеста. Ситуация усугубляется затяжным судебным конфликтом владельцев О2 с бывшим партнером и уголовным делом по подозрению в рейдерстве.
В начале года представители О2 пообещали правительству подключить дома к центральной канализации УК "Мурино" и ввести их в эксплуатацию до 30 июня этого года. Но в конце мая в компании заявили — для завершения строительства первой очереди потребуется 425 миллионов рублей и сообщили о намерении взять деньги в кредит.
В областном Госстройнадзоре подтвердили — до 25 июля 2016 года, согласно изменениям в Жилищном кодексе, для каждого строящегося многоквартирного дома высотой свыше трех этажей, должен быть сформирован отдельный жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Этот ЖСК должен являться застройщиком объекта и собственником земельного участка под ним. При этом с июля прошлого года на территории страны действует 236-ФЗ. Согласно ему, если ЖСК уже осуществляет строительство более чем одного многоквартирного дома, в него не допускается принятие новых членов, до разделения на число, соответствующее количеству зданий.
"Застройщик ООО "Романтика" (входит в группу О2 — ред.) на своем участке возводит два здания первой очереди ЖК "Силы Природы". Денежные средства от пайщиков квартир в обоих корпусах принимает ЖСК "Муринское-1". Согласно новым поправкам, этот единственный ЖСК на два дома уже не имеет законного права привлекать новых пайщиков, включая переуступку квартир одного члена ЖСК другому. Разделение кооператива на два застройщик обязан провести до 25 июля этого года",- прояснил ситуацию 47news строительный зампред Михаил Москвин.
В Госстройнадзоре добавили, что в руководстве О2 были в курсе изменений законодательства, но их игнорировали. Так, в октябре прошлого года комитет оштрафовал ЖСК "Муринское-1" на 500 тысяч рублей за незаконное привлечение 1,2 миллиона рублей от покупательницы Осинцевой. Аффилированный с О2 ЖСК не согласился и оспорил штраф в суде, а затем и в апелляции. В итоге 26 апреля Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону Госстройнадзора.
При этом в ведомстве отмечают — чиновники всячески идут навстречу застройщику. "Лишь бы они дома достроили и отдали людям их квартиры. Разделение кооператива на два может занять около трех месяцев и не повлечет за собой межевание участка на два и разделение всех договоров, например, с поставщиками услуг. Даже не требуется внесение изменений в действующее до конца года разрешение на строительство домов",- сказал журналисту Михаил Москвин.
А вот поведение О2 у чиновников вызывает серьезные вопросы. "Застройщик постоянно лукавит: дольщикам говорят, что правительство им изначально согласовало локальные очистные, и из-за этого они истратили кучу денег на оборудование. И дают своим пайщикам в доказательство утвержденный муниципалами градплан с канализацией. Только это — ливневая канализация, а не хозяйственно-бытовая, которую им утвердить и не могли",- рассказал 47news собеседник в областном Госстройнадзоре.
На вопрос журналиста 47news — удалось ли застройщику найти необходимое для завершения строительства финансирование, в "О2 Девелопмент" ответили, что уже ожидают денег. "Мы ведем переговоры с несколькими банками по открытию кредитной линии. В настоящее время переданы все необходимые документы, проведены аудиты строительного объекта. В ближайшее время компания ожидает положительного решения", - сообщили в пресс-службе О2.
Кроме того в О2 отметили, что "в целях соблюдения интересов пайщиков, ведут переговоры с правительством Ленобласти и будут приводить свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства".
В то, что ведут и будут — в редакции 47news верят.
Артем Шалякин,
47news
Все новости
-
Плантатор показал полиции Петербурга, какие дурман-кусты вымахали за три месяца
13:20
- Скончалась звезда "Гусарской баллады" Лариса Голубкина 13:00
-
Застрявший во льдах сухогруз из Ленобласти вернули к причалу под северное сияние
12:49
- Двое требовали 20 млн взятки у бизнесмена-дорожника из Москвы. Одного ФСБ взяла в Петербурге, другого - под Гатчиной 12:37
- Больше 1,5 млн нашли пенсионеры от Гатчины до Лодейного Поля для телефонных мошенников 12:26
- Заражение вахтовиков сальмонеллезом в Бурятии привело к смерти 12:04
- Пятерка мигрантов фиктивно прописалась под Тосно. Помогали две женщины 11:40
- Пожар заставил 20 человек выйти на Тихую улицу в Буграх 11:21
- Юношу из Крыма ищут за нездоровую переписку с подростком из Киришского района 11:07
- Женщина попала в больницу из-за стола в Луге. Ее бойфренд объяснялся с полицией 10:46
- СК назвал цель теракта в "Крокус Сити Холле" 10:25
- На льду Невы в Кировске нашли погибшего 10:05
-
Водителя «Жигулей» в Мурино пугали спецсигналами, а остановили выстрелом в колесо
09:50
- За ночь над регионами России сбито 47 беспилотников. При вечерней атаке в Ростове пострадали двое 09:30
- Двое граждан Кубы арестованы в Петербурге за покушение на 27 свертков наркотиков 23:57
- Сезон начинается. Разводку Ладожского моста с остановкой движения проведут уже на следующей неделе 23:32
- Арестован руководитель движения ветеранов в Волхове, подозреваемый в вымогательстве денег у девушки 23:03
- Молодой боец «Орлана» погиб после удара дрона по автомобилю под Белгородом 22:48
- Разлив канализации в Тельмана мог произойти в ходе ремонта системы водоотведения 22:26
-
Микроавтобус с детьми попал в аварию на трассе «Вологда – Новая Ладога». Водитель погиб
22:00
- Арестованы предприниматели после сделок с дорогими квартирами для сирот в Приозерске 21:51
- Молодчиков лишили свободы на 19 лет на двоих за теракт в Петербурге. Они согласились на поджог за 20 тысяч рублей 21:30
- На Кубани потушили один из резервуаров горящей нефтебазы 21:15
- Сухогруз продолжает стоять во льдах у поселка имени Свердлова. Он ждет потепления или собственника с буксиром 20:50
-
Массовая драка у «Галереи», закончившаяся ножевым ранением, попала на видео
20:31
- Свыше 200 километров дорог Ленобласти обновят в этом году 20:18
-
Прокуратура разбирается, почему в Тельмана канализация потекла в Ижору
19:58
-
Колеса по газону — челюсть сломана. Росгвардейцы задержали участника драки за благоустройство в Петербурге
19:29
- Музыкант из «Короля и Шута», режиссер, художник. Минюст РФ пополнил реестр иноагентов 19:12
- В Приозерске чиновницу из дела о дорогих квартирах для сирот и опытом в судах бывшие коллеги отпустили домой. Там ждет муж-полицейский 18:56
-
Трое человек пострадали от ударов ВСУ по Белгородской области, один погиб
18:30
-
Наездила на 665 штрафов. Петербуржцу пришлось заплатить больше миллиона за жену, чтобы сохранить автомобиль
18:11
- Наклеил плакаты и сделал селфи. В суде Петербурга - дело об осквернении могилы Евгения Пригожина 17:56
-
В Москве Росгвардия и МЧС снимали курьера с дерева
17:32
-
2000 рванувших литров газа в Санино стали уголовным делом для поставщика
17:08
-
Движение встало на КАД перед Пулковским шоссе из-за аварии с «перевертышем»
17:01
- Отдельное воздушное пространство и центр в Тольятти. Путин утвердил поручения по развитию БПЛА в России 16:45
- Фрагменты танкеров, затонувшие после крушения в Керченском проливе, поднимут в 2026 году. Но еще не решено, как откачать мазут 16:30
- Ищите любимый парк. Узнали, сколько территорий Ленобласть выбрала для благоустройства в 2026 году 16:03
- Ленобласть направит дополнительные выплаты ветеранам Великой Отечественной войны 15:42
- Ленобласть перечислила мосты, которые уйдут на ремонт в дорожном сезоне 15:23
- На Финском заливе буксируют к берегу лодку, потерявшую ход 15:08
-
На дороге Лисино-Корпус – Радофинниково не только ограничат движение грузовиков, но и проведут ямочный ремонт
15:02
- СК просит суд арестовать подозреваемого в убийстве в комнате консьержа в Сосновом Бору 14:45
- ЦБ не стал менять ключевую ставку 14:33
- Ночью до крепкого минуса, днем до +8. Какой будет в Ленобласти суббота 14:07
- “Важно сохранить”. Как в Ленобласти фиксируют археологические памятники 13:51
-
Германия конфисковала аварийный танкер, вёзший 100 тысяч тонн нефти из Усть-Луги
13:29
- Главбух школы в Петербурге арестована за подготовку покушения на соседку по коммуналке 13:09
- Подрыв газораспределительной станции «Суджа» изучит СК 12:58
- Смертность упала почти на 20%. Глава Минздрава рассказал о лечении ВИЧ 12:40
- Задержаны двое, подбившие жительницу Гатчины на фиктивный брак с гражданином Таджикистана 12:25
- Уголовное дело возбуждено после избиения девушки руководителем движения ветеранов в Волхове 12:12
- В воинской части под Кировском мужчина вышел покурить и получил ножом в грудь 12:02
- Эстония отменяет действие российских загранпаспортов без биометрии с конца марта 11:45
- В Мурино два самокатчика не поделили дорогу – в больницу попал курьер 11:32
- Подругу на плечо и на глазах детей с балкона 10-го этажа. Агрессор на восемь лет в колонии за покушение в Отрадном 11:23
-
Дым столбом, дом и забор разворочены. Последствия взрыва на участке с газгольдером в Санино
11:06
-
Транспортная полиция показала, на каких цистернах из порта в Усть-Луге увезли 5,5 тонн дизеля
10:55
-
Больше 100 человек посреди ночи эвакуировали из многоэтажки в Мурино из-за квартирного пожара
10:39
-
В Приозерском районе простились с 18-летним бойцом СВО
10:28
- Звонили от имени маркетплейса и ФСБ. Четверо пенсионеров Ленобласти отправили мошенникам больше 1,2 млн 10:13
- Пенсионер хранил в гараже в Кудрово сотни американских патронов. Их нашли после смерти хозяина 10:00
- Пожарные пострадали при тушении огня на нефтебазе в Краснодарском крае, есть проблемы с воздухом 09:40
- От Мурманска до Счастья. Где будет доступна семейная ипотека на вторичное жилье 09:27
- В Мурино в мужчину таинственно стреляли из проезжающего автомобиля 09:13
-
Десяток представителей кочевого народа общается с полицией. К ним пришли по следам нарколаборатории в Новоселье
08:52
- В подъезде дома в Сосновом Бору убили женщину 08:40
- Глубокой ночью тушили дом в Санино. Соседи слышали взрыв 08:24
- Мошенники убедили подростка поджечь МФЦ в Сертолово. Ему говорили, что это спасет родителей 20.03.2025
- Водителей в Ленобласти и Петербурге начнут усиленно проверять на трезвость с пятницы 20.03.2025
- В Кировске продолжается ремонт канализационного коллектора. Уже смонтированы два колодца из трех 20.03.2025
-
Под Гатчиной два экскаватора посягнули на царскую трубу. У Низино, Коммунара и не только – проблемы с водой
20.03.2025
-
В Ленобласти зарегистрировали уже 11 тысяч животных. Выяснилось, как много у нас фотогеничных мордочек
20.03.2025
-
Балтийского нерпенка и серого тюлененка привезли в Репино. Он них позаботятся специалисты
20.03.2025
- МОК впервые возглавит женщина. Путин поздравил Ковентри с назначением 20.03.2025
-
«Кому-то после аварии были нужны». В Сертолово оставили «голым» автомобиль – без дверей и крыши багажника
20.03.2025
- Возгорание в МФЦ в Сертолово произошло после визита подростка. Он бросил бутылку с зажигательной смесью 20.03.2025
- Жительница Ленобласти родила здорового малыша после удаления опухоли во время беременности 20.03.2025
- Из торгового центра в Сертолово эвакуировали 100 человек из-за возгорания в МФЦ 20.03.2025
-
Экстренные службы прибыли к ТЦ в Сертолово. Там вероятно возгорание
20.03.2025
-
«Одни не дают сесть, другие обеспечивают изоляцию». В Ленобласти установят больше 450 птицезащитных устройств на электросетях
20.03.2025
- Путин созвонился с Лукашенко. Обсуждали Трампа и ситуацию на Украине 20.03.2025
- Росгвардеец погиб в ходе атаки беспилотника под Белгородом 20.03.2025
-
«Не ориентируется в пространстве». Во Всеволожске ищут пенсионерку в зеленом пальто и клетчатых брюках
20.03.2025
-
Ленобласть начнет платить по миллиону за сотрудников-инвалидов СВО
20.03.2025
- 18 квартир и домов в Испании и России, девять машин. Генпрокуратура оценила экс-полковника ФСИН из дела о взятках на стройке новых «Крестов» 20.03.2025
-
В порту Приморск задержали нефтетанкер под управлением компании из ОАЭ
20.03.2025
- Приковал наручниками и избивал. В Волхове на руководителя движения ветеранов указали как на домашнего тирана 20.03.2025
- Человек из ЗакСа Ленобласти остался без телефона, интернета и митингов за GPS-трекер на Land Rover депутата-родственницы 20.03.2025
- Помощник президента России назвал дату новых переговоров с США в Эр-Рияде 20.03.2025
- Кубок России по полиатлону прошел в Кавголово. У ленинградских спортсменов четыре медали 20.03.2025
- Житель Волхова задолжал миллион по «детским». Приставы нашли и в Петербурге 20.03.2025
- Граждане Украины к осени должны легализоваться в России или уехать 20.03.2025
- Эстонский парламент не согласился с консерваторами. Закрывать границу с Россией не будут 20.03.2025
- Мошенники обманули студентку из Мурино на два миллиона звонком из вуза 20.03.2025
- «Начинаем подготовку». Организаторы объявили даты проведения «Окна в Европу» и «Алых парусов» 20.03.2025
-
Женщина проведет 14 лет в колонии за убитую дочь и брошенного с телом сына на севере Петербурга
20.03.2025
- В Петербурге лишили свободы «покупателя» телефонов. Он показывал продавцам фейковые чеки на оплату 20.03.2025
- Региональную трассу Комсомольское – Приозерск под Выборгом начали готовить к ремонту 20.03.2025
Все новости

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Застрявший во льдах сухогруз из Ленобласти вернули к причалу под северное сияние
- Двое требовали 20 млн взятки у бизнесмена-дорожника из Москвы. Одного ФСБ взяла в Петербурге, другого - под Гатчиной
- Пожар заставил 20 человек выйти на Тихую улицу в Буграх
- Водителя «Жигулей» в Мурино пугали спецсигналами, а остановили выстрелом в колесо
- Арестован руководитель движения ветеранов в Волхове, подозреваемый в вымогательстве денег у девушки
- Микроавтобус с детьми попал в аварию на трассе «Вологда – Новая Ладога». Водитель погиб
- «Северсталь» усиливает предложение для малого и среднего бизнеса в СЗФО