Покупатели квартир в муринском долгострое "Силы Природы" готовы рискнуть на митинг в разгар экономического форума. Сдать дома в обещанный срок компания "О2 Девелопмент" опять не может. Винят закон, вступивший в силу год назад. Власти предупреждали, но навстречу пойдут.
Пайщики скандально известного застройщика "О2 Девелопмент" (О2) всерьез обсуждают в социальных сетях возможность провести акцию протеста на Петербургском международном экономическом форуме. "Предложение такое! Собираемся 11 июня, обсуждаем план действий, назначаем ответственных за организацию, полиграфию и СМИ. И 18 июня выходим на акцию на экономическом форуме. С плакатами и заявлениями",- предложил 6 июня в неофициальной группе пайщиков ЖК "Силы Природы" в сети Вконтатке пользователь под ником Dim Bao.
Готовность пайщиков муринского ЖК "Силы Природы" привлечь внимание федеральных властей вряд ли уменьшат результаты очередной встречи представителей инициативной группы со строительным зампредом Михаилом Москвиным. Она прошла в здании областного правительства 8 июня.
"Мы выяснили, что методов воздействия на застройщика нет. Признать нас обманутыми дольщиками правительство не может. Из бюджета деньги на достройку выделены быть не могут, так как это ЖСК. Москвин пояснил, что необходимо создание кооператива для каждого из домов 1-ой очереди, что позволит реализовать непроданные квартиры. Мы считаем, что под надзором правительства Ленобласти застройщик сможет выполнить свои обязательства",- выразил мнение инициативной группы участник встречи Артем Павлов.
Но судя по содержанию комментариев в соцсетях, многие покупатели квартир оптимизма активистов не разделяют. "Мы уже знали, что к 1 июля первая очередь "Сил Природы" введена в эксплуатацию не будет, несмотря на прежние обещания О2. Но теперь выяснилось, что стройка вообще может встать, ведь застройщик не может продавать новые квартиры. В О2 говорят о получении каких-то кредитов, но пока конкретики нет. Насколько мы поняли, теперь первую очередь обещают сдать в конце года",- пожаловался 47news один из пайщиков "Сил Природы".
Кратко невеселую историю ЖК "Силы Природы" можно изложить так. Первая очередь комплекса должна была быть сдана еще в декабре 2014 года. С начала прошлого года из-за невозможности подключить комплекс к централизованной системе водоснабжения-водоотведения его строительство было остановлено. Почти 2500 покупателей квартир в первых двух очередях оказались в подвешенном состоянии, ждут жилья до сих пор и регулярно проводят акции протеста. Ситуация усугубляется затяжным судебным конфликтом владельцев О2 с бывшим партнером и уголовным делом по подозрению в рейдерстве.
В начале года представители О2 пообещали правительству подключить дома к центральной канализации УК "Мурино" и ввести их в эксплуатацию до 30 июня этого года. Но в конце мая в компании заявили — для завершения строительства первой очереди потребуется 425 миллионов рублей и сообщили о намерении взять деньги в кредит.
В областном Госстройнадзоре подтвердили — до 25 июля 2016 года, согласно изменениям в Жилищном кодексе, для каждого строящегося многоквартирного дома высотой свыше трех этажей, должен быть сформирован отдельный жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Этот ЖСК должен являться застройщиком объекта и собственником земельного участка под ним. При этом с июля прошлого года на территории страны действует 236-ФЗ. Согласно ему, если ЖСК уже осуществляет строительство более чем одного многоквартирного дома, в него не допускается принятие новых членов, до разделения на число, соответствующее количеству зданий.
"Застройщик ООО "Романтика" (входит в группу О2 — ред.) на своем участке возводит два здания первой очереди ЖК "Силы Природы". Денежные средства от пайщиков квартир в обоих корпусах принимает ЖСК "Муринское-1". Согласно новым поправкам, этот единственный ЖСК на два дома уже не имеет законного права привлекать новых пайщиков, включая переуступку квартир одного члена ЖСК другому. Разделение кооператива на два застройщик обязан провести до 25 июля этого года",- прояснил ситуацию 47news строительный зампред Михаил Москвин.
В Госстройнадзоре добавили, что в руководстве О2 были в курсе изменений законодательства, но их игнорировали. Так, в октябре прошлого года комитет оштрафовал ЖСК "Муринское-1" на 500 тысяч рублей за незаконное привлечение 1,2 миллиона рублей от покупательницы Осинцевой. Аффилированный с О2 ЖСК не согласился и оспорил штраф в суде, а затем и в апелляции. В итоге 26 апреля Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону Госстройнадзора.
При этом в ведомстве отмечают — чиновники всячески идут навстречу застройщику. "Лишь бы они дома достроили и отдали людям их квартиры. Разделение кооператива на два может занять около трех месяцев и не повлечет за собой межевание участка на два и разделение всех договоров, например, с поставщиками услуг. Даже не требуется внесение изменений в действующее до конца года разрешение на строительство домов",- сказал журналисту Михаил Москвин.
А вот поведение О2 у чиновников вызывает серьезные вопросы. "Застройщик постоянно лукавит: дольщикам говорят, что правительство им изначально согласовало локальные очистные, и из-за этого они истратили кучу денег на оборудование. И дают своим пайщикам в доказательство утвержденный муниципалами градплан с канализацией. Только это — ливневая канализация, а не хозяйственно-бытовая, которую им утвердить и не могли",- рассказал 47news собеседник в областном Госстройнадзоре.
На вопрос журналиста 47news — удалось ли застройщику найти необходимое для завершения строительства финансирование, в "О2 Девелопмент" ответили, что уже ожидают денег. "Мы ведем переговоры с несколькими банками по открытию кредитной линии. В настоящее время переданы все необходимые документы, проведены аудиты строительного объекта. В ближайшее время компания ожидает положительного решения", - сообщили в пресс-службе О2.
Кроме того в О2 отметили, что "в целях соблюдения интересов пайщиков, ведут переговоры с правительством Ленобласти и будут приводить свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства".
В то, что ведут и будут — в редакции 47news верят.
Артем Шалякин,
47news
Все новости
-
Рыцарский турнир и средневековый театр. В крепости «Орешек» пройдет фестиваль «Былинный остров»
23:57
-
Из-за размыва дамбы в Челябинской области эвакуированы 163 человека
23:47
- Утвержден список программ, обязательных для предустановки на смартфоны, ПК и телевизоры 23:39
- Белгородская область под обстрелами. Ранена женщина 23:24
- Сначала проценты. Россиянам рассказали о новом порядке списания задолженности по кредитам 23:10
- «Не стоит испытывать судьбу». Адвокат объяснил, что делать, если у вас требуют взятку 22:59
- Рассрочка подвела. У россиян возникли неожиданные сложности с получением ипотеки и автокредитов 22:43
-
В Ладогу выпустили трех нерп. На выпускной пришли их спасители
22:23
- Вперед и с песней. Шаттл повезет гостей на фестиваль «Дым над водой» в Рощино, обратно — дополнительной электричкой 22:07
-
Режим ЧС, эвакуация и подтопления. Дамбу на водохранилище прорвало в Челябинской области
21:55
-
Трое погибших, трое пострадавших и 25 спасенных. Пожар охватил жилой дом в Ульяновске
21:45
-
У деревни Астрачи столкнулись мотоцикл и легковой автомобиль. Есть пострадавший
21:22
- Суд освободил водителя автобуса, сбившего пешеходов на Васильевском острове 21:11
- Роскомнадзор о YouTube: нарушает законы и не уважает россиян 20:54
- В Ленобласти и Петербурге неделю будут проверять водителей большегрузов. За детьми также присматривают на дорогах 20:36
-
«Теплосеть Санкт-Петербурга» проведет повторные испытания в Новом Девяткино
20:14
- Через год новый Центр занятости должен появиться в Сланцах 19:53
- Из-за надвигающихся гроз в Ленобласти объявлен желтый уровень опасности 19:31
-
На полигоне “Красный Бор” начались испытания оборудования для уничтожения отходов
19:12
- Число безопасных мест для купания в Ленобласти сократилось до восьми 18:52
- Мужчина умер во время круиза на теплоходе «Леонид Соболев» 18:32
-
Бульдозерист получил административку за незаконное обращение с отходами под Всеволожском
18:14
-
Липовую аллею в центре Выборга спилят из-за грибов
17:51
-
В Волхове автомобиль охранного предприятия попал в аварию. Пострадала пассажирка в другой машине
17:28
- Разведка с передачей координат для БПЛА из Петербурга стала 10 годами колонии для инициативного россиянина 17:15
- Стали известны подробности дела экс-замминистра обороны Булгакова, награжденного "За заслуги перед Отечеством" и обладателя звания Героя России 16:59
-
«Кто согласовал программу с дискотекой до полвторого». Слет предприятий ЖКХ оставил без сна садоводов под Тихвином
16:49
- Грозы, дожди, туман, но жарко. Какой будет суббота в Ленобласти 16:35
-
Владелец заваленной отходами свалки в Мурино получил судебный иск
16:22
- Набиуллина предупредила, что Центробанк не будет снижать ключевую ставку до конца года 16:06
- На выходных «Ласточки» полетят на GARAGE FEST, а ретропоезд «Лахта» — на кросс-марафон «Щучий» 15:52
-
На "Скандинавии" опрокинулся грузовик. Проезжую часть засыпало песком
15:25
- Путин посетит парад ВМФ в Петербурге 15:09
- Ложь в проектах о земле под Приозерском довела инженера до штрафа 14:51
- Пострадавших от клещей в Ленобласти - уже 4,7 тысяч 14:33
-
Более 900 мигрантов выдворят из Петербурга и Ленобласти после полицейских рейдов
14:16
- Бывший замминистра обороны Дмитрий Булгаков арестован 13:59
- ЦБ признал инфляцию выше плановой и поднял ключевую ставку до 18% 13:38
-
У кандидатов в депутаты представительных органов МО Ленобласти конкурс - двое на 1 кресло
13:33
- В России подняли выплаты пострадавшим при ЧС и терактах. За гибель теперь 1,5 млн 13:15
- ЕС направляет Украине 1,5 млрд евро из замороженных активов РФ сегодня 12:55
- Песков заявил, что сейчас достучаться до Запада бессмысленно 12:38
- Роспотребнадзор проверяет детский сад в Парголово, где массово отравились дети 12:23
-
В Пулково пытались незаконно провезти табак и алкоголь на 1,2 млн за полгода
12:08
- Все, от дома до машины, сгорело на участке в садоводстве под Гатчиной 11:50
-
Летние лагеря Ленобласти примут еще 200 детей из Белгородской области
11:35
- Белоусов приехал с проверкой на полигон в Ленинградский военный округ 11:16
- Парень и девушка утонули на необорудованных пляжах в Ленобласти 11:03
- Песков заявил "о страшно низком" среднем коэффициенте рождаемости в России 10:45
-
Стало известно, что обещали россиянину за подрыв машины с военным в Москве
10:37
- Мигранты махали руками и ногами у здания администрации Каменногорска 10:19
- Домушник в Никольском разжился наличными и украшениями из комода на 50 тысяч рублей 10:01
- За двумя кило пороха в Киришах пришли по следам пакета патронов от «Маузера» у контейнера 09:42
- Бизнесмен из-под Всеволожска отправил «консультантам» 13 миллионов рублей, а пенсионерка в Гатчине попрощалась с 11 миллионами 09:24
- Петербурженка нашла тело мужа в багажнике машины 09:06
- Маленького ребенка увезли с отравлением из поселка под Выборгом 08:48
- Тельняшки достать, полосы закрыть. День ВМФ перекроет движение в части Выборга 08:30
- Подозреваемый в подрыве машины с военным в Москве доставлен из Турции в Россию 08:03
- От флориста до администратора. В Ленобласти подростки могут найти подработку не только на каникулы 25.07.2024
- Заменяет SPF и помогает худеть. О неожиданных свойствах малины рассказал Роспотребнадзор 25.07.2024
- Лечение - вред. Стоматолог назвала самые опасные народные методы снятия зубной боли 25.07.2024
- В Петербурге девочка выпрыгнула из отдела полиции и сломала ноги. Подросток сбежала из семьи мигрантов из-за любви 25.07.2024
- Роскошь, а не средство передвижения. Эксперт спрогнозировал рост стоимости новых автомобилей осенью 25.07.2024
- Минздрав: В России женщины живут на 10 лет дольше, чем мужчины. И этому есть объяснение 25.07.2024
- Финны, в отличие от жителей Ленобласти, все меньше едят мяса 25.07.2024
- Вместо старой котельной – отель и причал. В Приозерске готовят застройку промзоны у мыса – фото 25.07.2024
- На Земле все жарче. ООН заявляет об «эпидемии» экстремальной температуры 25.07.2024
-
Прокуратура организовала проверку ДТП на «Коле». От легковушки уцелела только часть - фото
25.07.2024
- В Ленобласти открыт сезон охоты на болотно-луговую дичь 25.07.2024
- Гражданин Таджикистана задержан за растление девочки-подростка в Петербурге 25.07.2024
-
От Мяглово до поворота на Ёксолово продолжают обновлять асфальт
25.07.2024
- Хинштейн предупреждает: Скорость загрузки на YouTube снизится до 70% 25.07.2024
-
Фура подмяла легковушку в лобовом ДТП на "Коле". Водитель погиб
25.07.2024
- СМИ: Суд арестовал бывшего директора компании Минобороны 25.07.2024
-
На Украине за 139 часов задержан подозреваемый в убийстве экс-депутата Рады Фарион
25.07.2024
-
«Рено» опрокинулся в кювет на Южном полукольце. Есть пострадавший
25.07.2024
-
В Кудрово на месте провала асфальта появились «саркофаги» - фото
25.07.2024
- Мужчина вышел во двор и был ранен осколками во время атаки дрона по белгородскому селу 25.07.2024
- Остановиться, оглянуться. Банки обязали приостанавливать подозрительные денежные переводы на два дня 25.07.2024
- «До Кудрово не добраться». В Петербурге на оранжевой линии задерживаются поезда после остановки движения 25.07.2024
- Паша может. Дуров удалил свой личный профиль в Telegram 25.07.2024
- Не пошевелиться – сразу таешь. В Выборге в +30 включили батареи 25.07.2024
- Антисанитария в лагере "Солнечный" под Петербургом привела к 42 случаям кишечной инфекции. В больнице 14 детей 25.07.2024
-
Врио губернатора Вологодской области перешел на английский, узнав, что этот предмет плохо сдают в регионе
25.07.2024
- Финляндия повторно рассмотрит дело о возвращении в Россию братьев-школьников, похищенных отцом 25.07.2024
-
Лукашенко на Валааме сказал, что думает про жару на Ладоге. Путин аж пиджак снял
25.07.2024
-
Дрон атаковал машину в поселке Октябрьский Белгородской области: водитель успел выскочить, а автомобиль уничтожен
25.07.2024
- На пляже под Пениками двухлетний ребенок попал в больницу, наступив на угли 25.07.2024
-
Жару в Ленобласти прибьет грозами
25.07.2024
-
Близкие и волонтеры ищут велогонщика, пропавшего в Петербурге
25.07.2024
-
Путин и Лукашенко прилетели на Валаам. Неподалёку бриг "Россия" с "Алых парусов"
25.07.2024
- В Госдуме в первом чтении принят законопроект о работе филиалов иностранных банков в России 25.07.2024
-
Человек в гэнгста-кепке дострелялся до окон в Токсово и Росгвардии
25.07.2024
- Песков: правительство РФ и Центробанк прорабатывают меры для сдерживания инфляции 25.07.2024
-
Крюк от крана прилетел по машине на КАДе
25.07.2024
-
На дорогах Ленобласти и Петербурга машины проверяли под дулом БТРа. Больше 300 человек получили протоколы
25.07.2024
- Мошеннику из Всеволожского района отказались менять приговор за обман со страховками на 31 млн рублей 25.07.2024
- Песков ответил, возможны ли переговоры с Украиной при Зеленском 25.07.2024
-
До "скорой" пришлось нести. Мужчина рухнул с пирса и сломал ногу на озере под Приозерском
25.07.2024
-
Камера запечатлела, как мужчина напал на незнакомую женщину в Москве, отобрал у нее ребенка и побежал
25.07.2024
Все новости
![](https://i.47news.ru/titles/2016/06//20160608_ghdldig6796jgpw2ge5e.jpg)
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Владелец заваленной отходами свалки в Мурино получил судебный иск
- Стали известны подробности дела экс-замминистра обороны Булгакова, награжденного "За заслуги перед Отечеством" и обладателя звания Героя России
- ЦБ признал инфляцию выше плановой и поднял ключевую ставку до 18%
- Летние лагеря Ленобласти примут еще 200 детей из Белгородской области
- Стало известно, что обещали россиянину за подрыв машины с военным в Москве
- За двумя кило пороха в Киришах пришли по следам пакета патронов от «Маузера» у контейнера
- Где эта улица, где этот дом. Как выбрать квартиру в пригороде Петербурга