Покупатели квартир в муринском долгострое "Силы Природы" готовы рискнуть на митинг в разгар экономического форума. Сдать дома в обещанный срок компания "О2 Девелопмент" опять не может. Винят закон, вступивший в силу год назад. Власти предупреждали, но навстречу пойдут.
Пайщики скандально известного застройщика "О2 Девелопмент" (О2) всерьез обсуждают в социальных сетях возможность провести акцию протеста на Петербургском международном экономическом форуме. "Предложение такое! Собираемся 11 июня, обсуждаем план действий, назначаем ответственных за организацию, полиграфию и СМИ. И 18 июня выходим на акцию на экономическом форуме. С плакатами и заявлениями",- предложил 6 июня в неофициальной группе пайщиков ЖК "Силы Природы" в сети Вконтатке пользователь под ником Dim Bao.
Готовность пайщиков муринского ЖК "Силы Природы" привлечь внимание федеральных властей вряд ли уменьшат результаты очередной встречи представителей инициативной группы со строительным зампредом Михаилом Москвиным. Она прошла в здании областного правительства 8 июня.
"Мы выяснили, что методов воздействия на застройщика нет. Признать нас обманутыми дольщиками правительство не может. Из бюджета деньги на достройку выделены быть не могут, так как это ЖСК. Москвин пояснил, что необходимо создание кооператива для каждого из домов 1-ой очереди, что позволит реализовать непроданные квартиры. Мы считаем, что под надзором правительства Ленобласти застройщик сможет выполнить свои обязательства",- выразил мнение инициативной группы участник встречи Артем Павлов.
Но судя по содержанию комментариев в соцсетях, многие покупатели квартир оптимизма активистов не разделяют. "Мы уже знали, что к 1 июля первая очередь "Сил Природы" введена в эксплуатацию не будет, несмотря на прежние обещания О2. Но теперь выяснилось, что стройка вообще может встать, ведь застройщик не может продавать новые квартиры. В О2 говорят о получении каких-то кредитов, но пока конкретики нет. Насколько мы поняли, теперь первую очередь обещают сдать в конце года",- пожаловался 47news один из пайщиков "Сил Природы".
Кратко невеселую историю ЖК "Силы Природы" можно изложить так. Первая очередь комплекса должна была быть сдана еще в декабре 2014 года. С начала прошлого года из-за невозможности подключить комплекс к централизованной системе водоснабжения-водоотведения его строительство было остановлено. Почти 2500 покупателей квартир в первых двух очередях оказались в подвешенном состоянии, ждут жилья до сих пор и регулярно проводят акции протеста. Ситуация усугубляется затяжным судебным конфликтом владельцев О2 с бывшим партнером и уголовным делом по подозрению в рейдерстве.
В начале года представители О2 пообещали правительству подключить дома к центральной канализации УК "Мурино" и ввести их в эксплуатацию до 30 июня этого года. Но в конце мая в компании заявили — для завершения строительства первой очереди потребуется 425 миллионов рублей и сообщили о намерении взять деньги в кредит.
В областном Госстройнадзоре подтвердили — до 25 июля 2016 года, согласно изменениям в Жилищном кодексе, для каждого строящегося многоквартирного дома высотой свыше трех этажей, должен быть сформирован отдельный жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Этот ЖСК должен являться застройщиком объекта и собственником земельного участка под ним. При этом с июля прошлого года на территории страны действует 236-ФЗ. Согласно ему, если ЖСК уже осуществляет строительство более чем одного многоквартирного дома, в него не допускается принятие новых членов, до разделения на число, соответствующее количеству зданий.
"Застройщик ООО "Романтика" (входит в группу О2 — ред.) на своем участке возводит два здания первой очереди ЖК "Силы Природы". Денежные средства от пайщиков квартир в обоих корпусах принимает ЖСК "Муринское-1". Согласно новым поправкам, этот единственный ЖСК на два дома уже не имеет законного права привлекать новых пайщиков, включая переуступку квартир одного члена ЖСК другому. Разделение кооператива на два застройщик обязан провести до 25 июля этого года",- прояснил ситуацию 47news строительный зампред Михаил Москвин.
В Госстройнадзоре добавили, что в руководстве О2 были в курсе изменений законодательства, но их игнорировали. Так, в октябре прошлого года комитет оштрафовал ЖСК "Муринское-1" на 500 тысяч рублей за незаконное привлечение 1,2 миллиона рублей от покупательницы Осинцевой. Аффилированный с О2 ЖСК не согласился и оспорил штраф в суде, а затем и в апелляции. В итоге 26 апреля Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону Госстройнадзора.
При этом в ведомстве отмечают — чиновники всячески идут навстречу застройщику. "Лишь бы они дома достроили и отдали людям их квартиры. Разделение кооператива на два может занять около трех месяцев и не повлечет за собой межевание участка на два и разделение всех договоров, например, с поставщиками услуг. Даже не требуется внесение изменений в действующее до конца года разрешение на строительство домов",- сказал журналисту Михаил Москвин.
А вот поведение О2 у чиновников вызывает серьезные вопросы. "Застройщик постоянно лукавит: дольщикам говорят, что правительство им изначально согласовало локальные очистные, и из-за этого они истратили кучу денег на оборудование. И дают своим пайщикам в доказательство утвержденный муниципалами градплан с канализацией. Только это — ливневая канализация, а не хозяйственно-бытовая, которую им утвердить и не могли",- рассказал 47news собеседник в областном Госстройнадзоре.
На вопрос журналиста 47news — удалось ли застройщику найти необходимое для завершения строительства финансирование, в "О2 Девелопмент" ответили, что уже ожидают денег. "Мы ведем переговоры с несколькими банками по открытию кредитной линии. В настоящее время переданы все необходимые документы, проведены аудиты строительного объекта. В ближайшее время компания ожидает положительного решения", - сообщили в пресс-службе О2.
Кроме того в О2 отметили, что "в целях соблюдения интересов пайщиков, ведут переговоры с правительством Ленобласти и будут приводить свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства".
В то, что ведут и будут — в редакции 47news верят.
Артем Шалякин,
47news
Все новости
-
Непогоду сильнее всего почувствуют жители на севере Ленобласти
17:20
- Песков о ратификации Арменией Римского статута МУС: "К Еревану появились вопросы" 17:05
-
"Привязали киприч - и в воду". Житель Кировска нашел переноску с утопленной собакой
16:51
- Под рухнувшей кровлей дома в Тихвинском районе нашли погибшего 16:43
- Прокуратура прекратила уголовное дело о превышении полномочий участковым в Сосново 16:28
- Кремль просит не беспокоиться: Песков заявил, что внимание к курсу доллара - "рудименты прошлого" 16:15
-
Тосненский наркокартель не прошел апелляцию. Организатору – пожизненное, помощникам – до 20 лет колонии
15:58
-
ДТП с грузовиком и легковушками тормозит водителей у развязки КАД с шоссе на Сертолово
15:42
- Минфин поддерживает продажу алкоголя онлайн, хотя и признается, что тема дискуссионная 15:24
- Эстонский катер рискованно нарушал на реке Нарва у самой границы с Россией 15:09
- Заболеваемость коронавирусом выросла в России еще на 14% 14:54
- "Роскосмос" выяснил предварительную причину аварии "Луны-25" 14:39
- В начале зимы обновленную вакцину "Спутник V" обещают поставить в поликлиники 14:25
- МЧС: В Петербурге и Ленобласти - предупреждение о ливне, грозе и штормовом ветре. Мегаполис готовится к наводнению 14:11
- Девять человек пострадали в свердловской школе из-за газового баллона 13:54
-
В Мурино затопило подъезд из-за сорванного сушителя для полотенец (видео)
13:48
- Период бесплатного доступа к "Госуслугам" и "ВКонтакте" продлили до семи дней 13:34
-
Как таскали сейфы с наличкой - видео: арестованные за хищение в Федоровском рассказали о семи визитах в офисы от Никольского до Корабселек
13:18
- Армения ратифицировала Римский статут Международного уголовного суда 13:07
- Шойгу рассказал о планах по мобилизации и осеннем призыве 12:52
-
Боец отряда «Шторм Z» из Подпорожья погиб на Украине
12:40
- Ленинградская область обогнала Петербург по выплатам для контрактников 12:27
- Задержанный за взятки начальник ГИБДД Московского района экономил на бесплатном такси вплоть до 1300 рублей 12:12
- В Ленобласти заболеваемость гриппом и ОРВИ подскочила почти на 20% за неделю 11:56
- Начальник ГИБДД Московского района задержан за бесплатную роскошь партнера "Яндекс-такси" 11:39
-
Полкило золотых слитков нашли в нижнем белье у россиянки, выезжающей в Китай (фото)
11:28
- Задержан начальник ГИБДД Московского района Петербурга. За ним увидели покровительство 11:26
- Центры "Мега" в Кудрово и на Парнасе продолжат работу под прежним названием 11:12
- Сто к одному. Курс доллара впервые с 14 августа поднялся выше 100 рублей 11:03
- Сбитый лось в Ленобласти оставил без 80 тысяч водителя Subaru с неактуальной страховкой 10:55
- Циклон принесет в Петербург и Ленобласть ветреную погоду и дождевые тучи 10:37
- Сам не плошай. Юрист предупредил россиян о главной ошибке при выходе на пенсию 10:19
- Стариков в Сосновом Бору и Тайцах оставили без 450 тысяч по телефону и через sms, а курьер рассказал о встрече у шавермы 10:01
- Только без паники. По всей России 4 октября пройдут проверки систем оповещения 09:42
- У съезда с «Южного полукольца» обнаружены кости, а в лесу у деревни Лампово - череп 09:24
- Пенсионерок в потемках вывели из леса под Турышкино по координатам добровольцев 09:06
- В Выборге ищут вандалов, отметивших самый старый дом 08:48
- В обугленном «Рено» под Выборгом нашли сгоревшее тело 08:30
-
Видео: в Ленинградском зоопарке амурскому тигру устроили праздник с гирляндами и пиньятой
23:58
-
Ярко-жёлтый и насыщенный серый. Посмотрите, как осень раскрасила деревья в Нижне-Свирском заповеднике (фото)
23:28
- Разводку моста через Свирь перенесли. Барже-буксирный состав должен быть завтра 23:11
- В Выборгском районе начнут греть батареи. Но постепенно и не везде 22:55
- Пробег ввысь. В России цена на подержаные авто в III квартале выросла на 39% 22:27
- Самолеты Аэрофлота полетят из Пулково в московское Домодедово 22:12
- Таиланд увеличивает для россиян срок безвизового режима в три раза 21:52
- «Способствовали ускорению разработки». Нобелевскую премию по медицине присудили за изучение РНК для вакцин от коронавируса 21:29
- «Спустя 13 лет». Во Всеволожске вводят в эксплуатацию проблемный ЖК 21:15
- В малом бизнесе Ленобласти зарплаты за год выросли на четверть 20:51
- 650 рублей — и вы с бобром. В Ленобласти началась новая охота 20:33
- Тепло пойдет по батареям жителей Гатчинского района уже завтра 20:13
- Дрозденко рассказал, когда две школы и детсад появятся в Новом Девяткино 19:52
- COVID еще не все. В Ленобласти — более 350 больных 19:31
- Жителя Соснового Бора будут судить за дискредитацию армии России 19:12
- После киносеанса во Всеволожске зритель нокаутировал обидчика супруги 18:54
- В Ленобласти завершился пожароопасный сезон, продлившийся почти 160 дней 18:30
- Дороже «Сапсана». Глава РЖД ответил на вопрос о цене билета на проезд по ВСМ Москва-Петербург 18:11
- Под Мгой грузовик улетел в кювет и рухнул на бок. Водителя вызволяли спасатели 17:51
-
Урожайное ДТП. На шоссе у Новогорелово под колесами хрустит капуста
17:31
- Диетолог назвал суточную норму кисломолочных продуктов 17:14
- Врач перечислила четыре важные прививки, которые нужно сделать детям 17:00
- Электричка из Невской Дубровки насмерть сбила мужчину 16:45
- Женщина из Лесного объяснит суду смертельный удар ножом в грудь мужчины 16:42
- Названо имя нового руководителя администрации Всеволожского района 16:26
- Врачи вытащили пулю из 10-летнего мальчика, который выстрелил в себя в Денисово 16:26
- Двойной обгон отправил две машины в кювет под Гатчиной, врачи осматривали четырех пострадавших 16:12
- Беспилотные "Ласточки" запустят в 2024 году 15:59
- Мужчину увезли в больницу с ожогами после ночного пожара у Лесково 15:38
- 71-летней пенсионерке с оружием не дали покинуть Петербург на автобусе 15:22
-
Затишье перед бурей. Во вторник Ленобласть ждет моросящий дождик, а в среду - ливни и шквальный ветер
15:10
-
В октябре запустят долгожданную "Красную стрелу" через реку Свирь (видео)
14:55
- Курс доллара превысил 99 рублей впервые с 15 августа 14:40
- Белгородскую область за сутки обстреляли больше 100 раз, пострадали четыре человека 14:39
- В Ульяновске трое детей выпрыгнули из окна школы, испугавшись сигнализации 14:28
- Россиянам рассказали, где им искать брошенные у аэропорта Хельсинки "Мерседесы" и BMW 14:11
- Экс-замглавы администрации Никольского получил 7 лет условно и штраф за взятку в 2,1 млн от пяти компаний 13:57
- Рыбак погиб на озере Вуокса. Спасатели искали его лодку - по фото с коровами 13:45
- После шторма будет снег. Циклон с Туманного Альбиона резко изменит погоду в Ленобласти 13:42
- 80-летнего хромого пенсионера третьи сутки ищут в лесу под Тихвином 13:24
- Эстонец отправился в Россию в поисках лучшей жизни, но пограничники были неумолимы 13:10
- Водовозка не приедет. Крупное садоводство под Низино окончательно осталось без воды 12:49
- Тело мужчины обнаружили на острове Снегирь 12:35
- Суд устроил второй день рождения петербуржцу, признанному умершим по заявлению матери 12:22
- В Бурятии ребенка засыпало грунтом во время игры 12:08
- Жителей Тихвинского района предупредили о полете беспилотника 11:54
-
Автобус с детьми опрокинулся в Подмосковье и улетел в кювет (фото, видео)
11:31
- Экзамен для девятиклассников пройдет по новым правилам 11:14
- Циклон принес в Ленобласть дожди, но днем по-прежнему до плюс 16-ти 11:02
- Запуск железнодорожной ВСМ Москва — Петербург проведут до 2030 года 10:56
- Болгария запрещает въезд автомобилей с российскими номерами 10:38
- Переломанного подростка из Ленобласти увезли из-под окон 16-этажки в Петербурге 10:30
- Гормон голода атакует сухариками. Кардиолог объяснила связь складок на животе и бессонницы 10:13
- В Киришах неслучайно загорелся «Фольксваген» электрика 09:55
- В Отрадном вспыхнул багажник BMW, на «Сортавале» – мотор Renault 09:37
-
Видео: пламя вырывалось из квартиры пятиэтажки в Низино, в больнице двое
09:19
-
Трехметровая волна накрыла каяки в Карелии - есть погибший
09:01
- На теле мужчины из реки под Лодейным Полем была татуировка 08:52
- Школьник уехал с ожогами с дня рождения в Осьмино. Именинник и его друзья играли с канистрой 08:34
- Рабочий октябрь начнется с непростой магнитосферы. Это еще не буря, но и она придет 01.10.2023
- Более 80 площадок Петербурга и Ленобласти поучаствуют в форуме малых музеев 01.10.2023
- Безопасность превыше всего. Двухфакторная аутентификация стала обязательной для «Госуслуг» 01.10.2023
Все новости

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- ДТП с грузовиком и легковушками тормозит водителей у развязки КАД с шоссе на Сертолово
- МЧС: В Петербурге и Ленобласти - предупреждение о ливне, грозе и штормовом ветре. Мегаполис готовится к наводнению
- В начале зимы обновленную вакцину "Спутник V" обещают поставить в поликлиники
- Боец отряда «Шторм Z» из Подпорожья погиб на Украине
- Начальник ГИБДД Московского района задержан за бесплатную роскошь партнера "Яндекс-такси"
- Сто к одному. Курс доллара впервые с 14 августа поднялся выше 100 рублей