Тосненский городской суд 1 августа проведет предварительное заседание по иску областного комитета по архитектуре и градостроительству о законности принятия генерального плана Тельмановского сельского поселения. Власти Ленобласти будут оспаривать этот документ, принятый 5 июня.
Генеральный план "Тельмановского сельского поселения" увеличивает фонд земель для застройки на 1,28 тыс. га. Согласно ему, суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305 % от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья. Совет депутатов муниципального образования утвердил документ вопреки действующему законодательству и в отсутствие необходимых согласований.
Как сообщили 47news в областном правительстве, совет депутатов не имел права утверждать генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон N136, по которому полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений, сопровождающих строительный процесс, перешли от сельских поселений на уровень муниципальных районов.
Кроме того, прокуратура Ленинградской области провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства при разработке и утверждении генерального плана Тельмановского СП и установила, что решение совета депутатов вынесено с превышением полномочий, установленных для сельских поселений ст. 14 Федерального закона N131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ".
Прокуратура также обращает внимание, что в нарушение требований статей 24 и 25 Градостроительного кодекса РФ проект генплана Тельмановского поселения до его утверждения не был согласован с администрацией Тосненского района и комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.