Cланцевский городской суд Ленинградской области удовлетворил иск городского прокурора в защиту прав и законных интересов инвалида второй группы в связи с причинением материального ущерба от протечки крыши дома.
Как сообщили 47News в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, заявительница является собственником квартиры в доме № 22 по улице Кирова в городе Сланцы. В феврале 2009-2010 из-за ненадлежащего содержания кровли дома в квартире произошли несколько протечек, в результате которых были залиты потолок, обои, светильник. Очередная протечка случилась в январе 2011 года, что подтверждается ответом из ООО «ГУЖК» от 31.01.2011 года.
Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «ГУЖК» на основании договора управления многоквартирным домом, отмечают в ведомстве.
Предметом указанного договора является оказание услуг и выполнение работ ООО «ГУЖК» по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, в том числе и частичный ремонт кровли, уборка мусора, грязи, снега и наледи с кровли.
Проверка же, как сообщили в пресс-службе облпрокуратуры, установила, что не была осуществлена своевременная очистка кровли указанного дома от наледи. Таким образом, заключает ведомство, ООО «ГУЖК» нарушены правила содержания и ремонта жилищного фонда: не обеспечено исправное состояние конструкций кровли дома, не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек.
Собственница квартиры ежемесячно производит платежи за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя в соответствии с пп. 2 п.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Сланцевский городской прокурор в защиту прав инвалида предъявил иск об обязании ООО «Городская управляющая жилищная компания» в срок до 1 августа 2011 года устранить причину протеканий с крыши дома № 22 по ул. Кирова путем частичного ремонта крыши.
Суд с иском прокурора согласился. Решение вступило в законную силу.