В Ленинградской области Гатчинский район стал одним из первых муниципальных образований, которые запустили у себя пилотный проект по подготовке уполномоченных по управлению многоквартирными домами («управдомов»).
Как сообщили корреспонденту 47News в пресс-службе областного отделения партии «Единая Россия», программа эффективного управления многоквартирными домами стартует в Ленобласти в рамках реализации партийного инфраструктурного проекта «Управдом». Цель проекта — восполнить дефицит специально обученных людей, профессионально управляющих домами и жилыми комплексами, что позволит уменьшить нагрузку по оплате услуг ЖКХ и повысит их качество.
«Действительно, Гатчина, Гатчинский район и Коммунар стали одними из первых муниципальных образований, где был внедрен и стал на практике реализовываться пилотный проект по внедрению института управдомов, - рассказал директор МУП «ЖКХ г. Гатчины» Александр Федоров. - В результате была проведена вся необходимая подготовка и разработано техническое задание для практического внедрения проекта».
Суть его заключается в том, что интересы собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме будут представлять уполномоченные лица. Необходимость в таких специалистах обоснована тем, что в настоящий момент рассмотрение вопросов, связанных с многоквартирным домом, является крайне проблематичным. Так как согласно Жилищному Кодексу в отдельных случаях необходимо, чтобы решение было принято не менее чем двумя третями от общего голосов собственников, а в отдельных случаях требуется кворум от большинства. «Сами понимаете, что в этом случае все затягивается и это не выгодно абсолютно всем, - подчеркнул Федоров. - Управдом как раз призван регулировать и решать вопросы между собственниками, управляющей и ресурсопредоставляющей компаниями». Сейчас законодательство предусматривает только инициатора из числа собственников, который не решает вопросы, а только инициирует рассмотрение какого-либо вопроса на собрании собственников. Для того, чтобы сделать управление домами максимально прозрачным, проект предусматривает не только обучение и подготовку управдома, но и разработку соответствующего инструментария – программы, которая будет регламентировать управление многоквартирными домами и унифицировать отчетность о проделанной работе. Тем более, что согласно закону любое лицо, проживающее в многоквартирном доме, имеет право ознакомиться с любой информацией по этому дому.