Туристы, чиновники, прокуратура и предприниматель-пчеловод по-разному смотрят на заказник с небольшой гидроэлектростанцией. 47news сравнил наблюдения и планы.
Гости природного заказника "Гряда Вярямянселькя" в Приозерском районе обратили внимание на необычайно масштабное строительство в границах особо охраняемой природной территории. К осени у финской гидроэлектростанции, на берегу реки Волчьей, выросли два бетонных этажа, с песком работает экскаватор. Очевидно, что формируется насыпь.
Наблюдения с камерой
осень 2026-го, читатель 47news
Рядом со строительной площадкой посетители не заметили информационных щитов о строителях и их разрешениях. В профильные ведомства направлены жалобы о возможном уничтожении прибрежных растений, неизбежном загрязнении водного объекта, нарушениях почв и гидрологического режима реки. Буквально на глазах у посетителей заказника в русло Волчьей заводилась огромная бетонная плита. Плотина-самострой перекрывает течение, полагают очевидцы.
"Уничтожение береговой линии и рельефа здесь необратимо: это ключевые места обитания животных редких видов, в том числе водоплавающих птиц. В брачный период гнездование проходит на прибрежных зарослях", - поделилась с 47news одна из наблюдателей, пожелавшая остаться неназванной.
Проект с турбиной
По данным публичной кадастровой карты, площадь участка со стройкой - 12 тысяч квадратных метров, кадастровая стоимость - под 4,5 млн рублей. Земля в частной собственности.
По информации нашего издания, единственный владелец этих тысяч квадратных метров - 49-летний предприниматель Михаил Кардаш. В статусе ИП он занимается розничной торговлей домашней утварью, ножами, посудой, другими изделиями из стекла и керамики, фарфором, фаянсом. Также Михаил Кардаш - единственный владелец и генеральный директор ООО "Лес". По данным СПАРК, фирма зарегистрирована летом 2023 в Петровском поселении, в поселке при железнодорожной станции Петяярви, специализируется на пчеловодстве.
- Все детство провел в тех местах, они мне близки. Участок приобрел в 2022-м. Есть план реконструировать ГЭС, восстановить работоспособность. Сделать и туристический, и мини-энергетический объект, - не отказался поговорить с 47news Михаил Кардаш. - Ускориться решил в апреле этого года - стало понятно, что если не начать делать, обливать бетоном, ремонтировать, эту зиму конструкции уже не выдержат.
- А что за двухэтажное здание растет напротив ГЭС?
- Строится оно, кстати, на фундаменте старых зданий. Это будет общежитие для работников - все домики на нашем участке деревянные, ветхие. В будущем в части здания разместится машинный зал - гидроэлектростанция накопительная, будут стоять аккумуляторы. Если вдруг Родине потребуется, сможем передавать электроэнергию. Понятно, что в небольших объемах, все-таки это малая ГЭС.
Об объемах вложений в проект предприниматель говорил неохотно: "Получится или нет, не знаю. Пока все очень дорого, строю на свои. Продал квартиру, дом свой". В целом сложилось впечатление, что собеседник глубоко погружен в тему и подробно изучал вопрос работы станции.
- Ни в коем случае не собираюсь менять русло или влиять на течение. У ГЭС есть подводящий канал, который раньше был деревянным. То есть часть из бетона, часть - деревянная. 60 лет был никому не нужен. Теперь канал вычистили. И я его залил бетоном. Повторюсь, делать что-то хуже в этом месте не собираюсь. Иначе в первую очередь обману себя, - заметил Кардаш.
- Какие сроки завершения реконструкции?
- Рассчитываю успеть к столетию станции, то есть к 2028-му. Вопрос, конечно, с турбинами. Если участвовать в госпрограммах, нужно отечественное оборудование - за него просят 50 млн рублей. В Китае, конечно, намного дешевле. Денег надо немало, понимаете? Бетон используется особый, специальный, максимальной прочности, арматуры максимальные. Чтобы это все-таки простояло как можно дольше.
Региональный природный заказник "Гряда Вярямянселькя" образован в 1976 году, расположен в центральной части Карельского перешейка, площадь - 7613,5 гектаров. На сайте Дирекции особо охраняемых природных территорий указано, что "Гряда Вярямянселькя" - крупнейшая на Северо-Западе России конечно-моренная гряда, то есть вытянутая возвышенность, что образовалась во время движения ледника. Кроме чудесной и буквально сказочной природы приозерских лесов место примечательно финской ГЭС (Сосновское). Сооружение возведено в 1928 году, входит во все путеводители для любителей неочевидных достопримечательностей. У объекта нет статуса памятника регионального значения, нет обременений.
Статус особо охраняемой природной территории (ООПТ) предполагает ряд серьезных запретов. Например, в заказнике нельзя разводить костры, ставить палатки, проезжать на машинах и оставлять транспорт вне дорог. Самовольно рубить деревья и кустарники тоже нельзя.
Комитет с рейдами
В комитете по природным ресурсам Ленобласти обратили внимание 47news на разницу в категориях назначения земель. Участок, на котором идет стройка, точно находится в границах ООПТ, но его категория назначения - "земли промышленности, энергетики, транспорта". Классификация связана с размещением той же Сосновской ГЭС. Тем не менее профильные положения запрещают все виды земляных, гидротехнических и строительных работ. Исключение сделано для работ, которые нужны для восстановления природных комплексов, Сосновской ГЭС и лесного питомника. Предполагается, что в этом случае проект стройки должен быть согласован с комитетом по природным ресурсам, настаивают чиновники.
"По нашей информации, согласование работ с представлением проектной документации не проводилось", - сообщили 47news в профильном комитете.
Чиновники в курсе развернувшейся стройки примерно с лета, рейд там проводили 14 августа: "зафиксированы работы по возведению капитальных строений (сооружений), а также земляные, строительные и гидротехнические работы, включающие изменение рельефа и выравнивание перепадов высот".
виды в декабре 2025 года, читатели 47news
- Насколько можно судить по очертаниям, возводится некий рекреационный объект. Для нас это совершенно не понятная история. Мы бы такие работы и не согласовали. Рассматривали бы только проект реконструкции Сосновской ГЭС. Строители на связь не выходят, - добавил один из собеседников нашего издания в комитете по природным ресурсам Ленобласти.
Предприниматель Михаил Кардаш заочно спорит с чиновником. В первую очередь бизнесмен настаивает, что в случае его участка применимы Правила землепользования и застройки. Согласно им, земля в зоне ТТ-1, разрешены возведения объектов туриндустрии, магазинов, кафе. На участке есть заведение, куда пешие туристы могут зайти после прогулки по экотропе.
- Территория открыта у нас, приходите, смотрите. Мусор, опять же, принимаем и утилизируем. Туристы приезжают и благодарят, очень переживают за дамбу. На нее, разумеется, не пускаем, опасно. Из самого заказника вывез 40 "КамАЗов" мусора, блоки натурально лежали. Нет, могу, конечно, закрыться и никого не пускать. Или продать кому-то в перспективе, кому не будет дела до всех жалоб, - заключает предприниматель.
В части общения с комитетом Михаил Кардаш настаивает, что в начале работ у финской ГЭС интересовался, нужны ли согласования с профильными чиновниками на вырубку деревьев и строительство. В комитете и администрации Петровского поселения, указал он, ответили отрицательно.
Зафиксированная во время рейда информация о строительстве передана в областную и природоохранную прокуратуру, сообщили 47news в комитете по природным ресурсам Ленобласти. Некоторые из наблюдателей также направили жалобы в Северо-Западное управление Росприроднадзора, Росрыболовство, прокуратуру. Как следует из ответа природоохранного надзорного ведомства, в отношении собственника участка возбуждено дело об административном правонарушении - за нарушение правил охраны и использования природных ресурсов на особо охраняемых природных территориях. Проверка продолжается.