Многодетным под строительство дома выделили участок, а на нем растет автозаправка. Теперь соседи разбираются, кто и на что способен повлиять.
К 19 июня крайне нервно в поселке Первомайское под Выборгом. Жители ближайшего деревянного барака на въезде со стороны улицы Советской вышли во двор, а через дорожку от дома - бетонный забор и три цистерны.
Видео и фото в материале - читатели 47news
Такие же ставят на небольших автомобильных заправках. Есть и терминал. Надписи на нем свидетельствуют, что в розницу будут разливать Аи-95 и дизтопливо. По всей видимости, отдельная емкости предусмотрена для газомоторов пропаном. Чуть поодаль - вагончик для дежурного администратора. Над цистернами симпатично возвышается баннер с рекламой службы по контракту, на дальнем плане в кадре можно заметить остановку общественного транспорта.
- Была детская площадка, зеленый участок, все вырубили, снесли, засыпали и только на днях установили цистерны и колонку, - рассказала 47news жительница Первомайского Надежда. - Какого рода топливо будут продавать, мы не знаем, но беспокоимся за свой дом. Он деревянный, в случае чего сгорит в два щелчка.
Дом № 28, где зарегистрирована собеседница, - ближайший к будущему объекту. В деревянном здании восемь квартир. Постоянно там живут 10 человек, большинство - пенсионеры или дети с проблемным здоровьем. Из благ цивилизации - электричество, газ в баллонах, баня и туалет - впритык к будущей заправке. Там же - сараи дровники с инструментами жильцов.
- Отопление в доме печное, однажды соседка заснула, чуть не сгорели - тушили всем домом. Зимой вода в трубах замерзает, набираем ведра и носим в квартиры. Если что случится, за нас никто не ответит. Администрация дом на баланс брать не хочет, организация, которая раньше управляла этим жильем, ликвидирована, - добавила девушка, добавив. - С апреля пишу и звоню куда только можно, но результатов ноль. Ситуация практически критическая.
В доме 1970-х родители Надежды живут со времен страны Советов - отец приехал в Ленинградскую область на заработки в Рощинское опытное лесничество. В квартиру в Первомайском поселили по договору социального найма. К лету 2026-го "трескается фундамент, течет крыша, гниют балки перекрытия". Профильный портал Министерства ЖКХ при этом фиксирует, что сам дом не признан аварийным.
- Мы и так живем в постоянном страхе, что в любую минуту что-то может обрушиться. Нор деревянный дом с печным отоплением находится на расстоянии менее 50 метров от строящейся заправки. Это реальная угроза жизни людей, - настаивает Надежда.
По данным публичной кадастровой карты, строительство автозаправки идет на участке площадью 630 квадратных метров. Кадастровая стоимость - под 899 тысяч рублей, категория - земли населенных пунктов. Участок предназначен под индивидуальное жилое строительство. Подготовку земли жильцы соседнего дома наблюдали еще в прошлом году, финал - на фото. Если свериться с онлайн-картой, то от дома до самой дороги - меньше 50 метров, то есть до заправки - около десятка.
Опираясь на ответы администрации района, комитета по управлению муниципальным имуществом и измененный Генплан поселения, собеседница в серии обращений в различные ведомства указала на отличия заявленного от реальности. Глава администрации Первомайского поселения Сергей Тищенков на звонки 47news не ответил.
На самой колонке указан бренд будущего объекта "ВиГАЗ". Компания специализируется на заправке хранилищ-газгольдеров. В сети АЗС четыре объекта: Парголово, Полюстрово, областные Кудрово и Разметелево. По указанному на сайте номеру дозвониться не удалось, операторы обещали передать интерес и контакты журналиста руководству.
- Сами понимаете, какое сейчас время. Безопасность соседей от нас зависеть не может, мы на нее не влияем, - заметил управляющий одной из заправок.
В администрации Выборгского района нашему изданию рассказали, что описанный участок был предоставлен многодетной семье, а впоследствии перепродан. Сделка оформлялась физлицами.
"Факт использования участка не по назначению (например, для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством) может быть нарушением. В таком случае подать жалобу или заявление о нецелевом использовании участка может любое заинтересованное лицо", - отметили в администрации района.
Там добавили, что после такого обращения региональное управление Росреестра проведет проверку, в итоге могут выдать собственнику предписание устранить нарушения.
В комитете Госстройнадзора Ленобласти получали обращения граждан, сообщила первый зампред Юлия Коева. Чиновники даже проводили проверку, но в усеченном формате, то есть без взаимодействия с собственниками. Предполагалось, что угрозы жизни граждан нет.
- На период проведения мероприятия осуществлялись земляные работы - трамбовали песок. Но осмотр проводился, составлен акт, - заметила Коева.
Тем не менее, обращения граждан продолжают поступать, и комитет готов выехать с повторной проверкой, добавила собеседница. Поскольку участок выделен под жилую застройку, цистерны на нем будут считаться нарушением, добавили в комитете Госстройнадзора Ленобласти.
- Потенциально такие наблюдения могут сформироваться в уведомление муниципальной власти - о выявлении самовольной постройки. Тогда уже местные чиновники должны связаться с собственников и обязать его демонтировать. Но до этой стадии процесс пока не дошел, - отметила первый зампред комитета Госстройнадзора Ленобласти Юлия Коева.
В случае, если объект окажется введен в эксплуатацию, готовы подключиться пожарный надзор МЧС и прокуратура.