Хозяйка квартиры возместила ущерб, нанесенный нижним соседям заливом, а потом потребовала компенсации от съемщика. Все дело в заключенном договоре.
Верховный суд РФ рассмотрел дело о возмещении убытков из-за залива нижней квартиры, и подтвердил право собственника взыскать ущерб с арендатора, 21 октября сообщает РАПСИ.
Уточняется, что изначально убытки обязали возместить собственника, хотя в квартире на момент случившегося проживал арендатор. Тогда хозяйка обратилась в суд с иском о взыскании расходов с нанимателя.
Три судебные инстанции удовлетворили исковые требования, указав, что залив произошел в период действия договора аренды жилого помещения. Поскольку собственница исполнила решение суда о взыскании с нее причиненного ущерба, то имеет право и регрессного требования к ответчику.
В договоре было указано, что наниматель принимает на себя полную материальную ответственность за взятое в аренду жилье и за все возможные последствия. Суд исходил из того, что залив произошел во время действия договора. Кроме того, ответчик не предоставила доказательств, что залив произошел не по ее вине.