Дачники могут минимизировать свою налоговую нагрузку, установив на участке мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается, вместо капитальной бани, считает председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).
"Так, собственник земельного участка обязан уплачивать налог на имущество физических лиц за баню, сарай, туалет или иное аналогичное сооружение в следующих случаях... Постройка имеет признаки капитального строения (наличие фундамента) и зарегистрирована в установленном законом порядке в Росреестре", — сказал он РИА Новости.
Также нужно будет заплатить налог, если площадь строения превышает 50 квадратных метров и если на участке уже имеется другая хозяйственная постройка, в отношении которой применена налоговая льгота, предусмотренная статьей 407 Налогового кодекса.
Депутат отметил, что согласно статье 378.2 Налогового кодекса, если хозяйственная постройка используется в предпринимательских целях, например, для оказания услуг или сдачи в аренду, к ней может быть применена повышенная налоговая ставка. Это соответствует общему принципу налогообложения имущества, используемого в коммерческих целях.
Для тех, кто хочет минимизировать налоговую нагрузку, депутат посоветовал обратить внимание на возможность использования некапитальных конструкций.
"Например, вместо капитальной бани можно установить мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается. Аналогично, сарай или хозяйственную постройку можно сделать разборными или установить на временное основание", —рассказал Гаврилов.
Такой подход, по мнению парламентария, позволит пользоваться необходимыми постройками на участке, не увеличивая при этом налоговое бремя.
"Однако важно помнить, что такие решения должны соответствовать всем нормам безопасности и не нарушать правила землепользования и застройки, действующие в вашем регионе", — предупредил он.