«Сельское строительство – это капитализация сельского населения», - заявил генеральный директор некоммерческого парнерства «Ассоциация деревянного домостроения» Александр Черных.
Как передает БН.ру, свою точку зрения Черных пояснил на примере поселка Новомирский Ростовской области, где в 2007 году силами Ассоциации совместно с министерством сельского хозяйства России был реализован пилотный проект строительства для сельских жителей и выстроено 32 дома.
Федеральная субсидия покрывает 70% стоимости дома, которая составляла 1,3 млн руб. «А летом 2008 года эти дома стоили уже по 6 млн руб. Т.е. в четыре раза произошла капитализация – человек на селе с помощью государства капитализируется», сказал Александр Черных.
Он напомнил также о необходимости развития агролизинга применительно к строительству на селе. «Программа поддержки молодых специалистов на селе не срабатывает потому, что работодатель, вложив 30% стоимости дома, не уверен, останется ли человек работать – через пять лет дом перейдет в его собственность», - прокомментировал генеральный директор Ассоциации нынешнее положение дел. Механизм сельского строительства при содействии «Росагролизинга» мог бы снять эту проблему. Для этого срок возврата лизинговых платежей необходимо продлить до 10-15 лет. В случае если через лизинг дом будет приобретать участник социальной программы, которому 70% расходов на строительство жилья компенсируется из бюджета, программа окажется эффективной, а платежи новоселов - невысокими. До полного погашения платежей жилье будет находиться на балансе лизингодателя, и работодатель сможет предоставлять жилье тем работникам, в которых он заинтересован, не опасаясь, что человек продаст дом и уедет в город. Кроме того, нуждающимся в жилье сельским специалистам не придется несколько лет стоять в очереди на жилье.