С середины осени число арендаторов жилья в Москве снижается, из-за чего растет предложение с дисконтом. У тех, кто ищет варианты для долгосрочной аренды выбор стал больше и интересней.
Традиционно высокий сезон аренды — конец августа, начало сентября, когда в столице начинается деловой сезон. В это время ставки на долгосрочную аренду максимально высокие. После сентября значительное число лотов уходит с рынка, а цены снижаются и стабилизируются. В этом году некоторое влияние на рынок оказала частичная мобилизация: агентства недвижимости отмечают снижение количества обращений во второй половине осени. Что касается роста числа предложений, то сегодня на рынок аренды выходят квартиры, купленные по программе льготной ипотеки, а темпы ввода жилья в последнее время в столице был высоким. В итоге, с начала года ставки на аренду снизились на 10-20% в зависимости от количества комнат, и снять квартиру для длительного проживания сегодня можно дешевле. В процессе переговоров цену можно снизить еще на 10%.
Снять квартиру надолго
Проще всего выходить на долгосрочную аренду при поддержке риелтора. Он, как человек знающий рынок, поможет подобрать подходящие варианты, организует просмотры, проверит документы и поможет оформить договор, который будет учитывать интересы всех сторон. В некоторых крупных агентах оказывают юридическую поддержку на весь срок проживания. Стоимость услуг специалиста обычно составляет 100% от месячной платы. Если речь идет о дорогой недвижимости, то расходы на себя может взять собственник. Подавляющее число квартир в Москве сдаётся через риелторов.
Даже если сделка проходит с риелтором, отпускать ситуацию из по контроля полностью не стоит. Жить в квартире вам, а не агенту. Стоит изучить район, особенно если нужны удобные локации для прогулок с детьми и парковка для авто. Осмотреть район следует в дневное и вечернее время: разница может быть колоссальной. Что касается самой квартиры, то это может быть совсем пустое жилье, куда придется покупать даже кухонную плиту.
Реклама. ООО "Этажи"