Около 22% собственников не хранят документы о сделках с недвижимостью, чем создают для себя риски при возможных спорах в будущем. Какие документы необходимо сохранять и после совершения сделки, рассказал "Известиям" замруководителя юридического департамента федеральной компании "Этажи" Сергей Чужаков.
"Сделки с недвижимостью относятся к особо крупным, и все документы необходимо сохранять. Это позволит избежать проблем в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций в будущем", — пояснил он.
В первую очередь стоит хранить договор купли-продажи даже на уже проданные объекты. Это позволит избежать проблем, если новый собственник не переоформит на себя лицевые счета на коммунальные услуги, и старому владельцу придет задолженность по квартплате, сказал юрист.
По его словам, покупателю нужно сохранить копии расписок в передаче денег.
"Бывшего собственника могут признать банкротом, и назначенный конкурсный управляющий может попробовать вернуть проданную квартиру в конкурсную массу. Тогда здесь потребуется подтвердить, что объект был куплен за адекватную рыночную цену и никакого сговора при сделке не было", — рассказал юрист.
Кроме того, Чужаков рекомендовал сохранять все квитанции об оплате ипотечного кредита до его полного погашения.