Как сообщает dp.ru, о планах корейских инвесторов "Деловому Петербургу" рассказал председатель комитета по архитектуре и градостроительству (КГА) Ленобласти Валерий Ким. "С учетом процедуры перевода земель Гослесфонда, создания проектной документации, согласований и строительства реализация проекта займет 6-7 лет", - сказал он.
Свое участие подтвердил глава Rucotec в Петербурге Чжун Чун Хо. Проект корейской компании будет осуществляться на территории, расположенной в восточной части КАД в южном направлении от Мурманского шоссе. Там должен появиться крупный выставочно-конгрессный комплекс с четырьмя павильонами (приблизительно по 70 тыс. м2 каждый), а также конференц-зал площадью 60 тыс. м2. По словам Чжун Чун Хо, на данной территории планируется строительство бизнес-комплекса и логистического центра.
Любопытно, что 2 года назад Rucotec заявляла о намерении инвестировать более 5 млрд рублей в строительство в Ленобласти аквапарка на 2 тыс. человек, отеля и торгового центра. Выставочно-конгрессный комплекс корейских девелоперов должен стать частью так называемого проекта "Пятизонье".
Концепция "Пятизонья" была разработана в КГА Ленобласти специально к международной выставке проектов в Каннах. Она предусматривает развитие пяти самостоятельных инвестпроектов вблизи КАД. Общий объем инвестиций в "Пятизонье", по оценкам чиновников Ленинградской области, достигает $ 30 млрд.
Участники рынка скептически оценивают планы корейских коллег. Так, по мнению управляющего партнера "АйБи ГРУПП" Юрия Борисова, эффективность таких масштабных планов составляет 15-20%.
Также экспертов смущает тот факт, что корейцы не намерены строить коттеджные поселки, чтобы обеспечить быстрый возврат вложенных денег. В Ленобласти успокаивают: рядом с районом будущей застройки создается целый городок в Кудрово.