После снижения ипотечной ставки "Сбербанк" продолжает внедрять максимально бесконтактную выдачу кредитов на квартиры. Само жильё можно подобрать онлайн по всей России. Тем временем спрос растёт - в Ленобласти уже одобрены кредиты по льготным программам на сумму более полумиллиарда рублей. На электронном оформлении можно сэкономить, а как это сделать, рассказываем пошагово.
Как сообщили 47news в пресс-службе "Сбербанка" 14 июля, набирает обороты процесс оформления ипотечных сделок, при котором достаточно одного визита в банк. Основная же часть процедуры дистанционная.
Алгоритм простой:
Вы выбираете квартиру и подаёте заявку на ипотеку на портал DomClick.ru, получаете решение банка - процесс занимает в среднем один рабочий день. В случае одобрения менеджер согласовывает дату и время сделки в офисе, а также заранее готовит документы. Собственно, это единственный раз, когда нужно будет посетить кредитное учреждение. Там клиент подписывает документы, и пакет через сервис "Электронная регистрация" отправляется в Росреестр. После регистрации банк автоматически перечисляет деньги продавцу через безналичный сервис безопасных расчетов. Все документы клиента после этого доступны в личном кабинете "ДомКлик".
Что касается перечня документов, то "зарплатным" клиентам легче всего - при использовании "Сбербанка Онлайн" данные заполняются автоматически. Остальные смогут подтвердить занятость и доход, заказав справку из ПФР онлайн в личном кабинете "ДомКлик". Если же необходимо загрузить свидетельство о браке, рождении детей или другие документы, то их нужно просто сфотографировать. Система сама подскажет, какие из них нужны для конкретной программы. К слову, эскроу-счета тоже можно открыть, не выходя из дома, - услуга бесплатна и доступна в 93 городах России.
Если о подборе квартир, то с 1 июля "ДомКлик" запустил сервис подбора недвижимости в новостройках по всей России. Сервис позволяет получить скидки до 10% в новостройках от ведущих девелоперов. Для этого нужно заполнить форму, где указываются предпочтения по стоимости и расположению жилья, инфраструктуре и образу жизни. После этого смарт-поиск формирует список подходящих предложений от застройщиков и отправляет в чат личного кабинета. Из него же можно позвонить или написать застройщику - забронировать квартиру со скидкой. По данным "Сбербанка", к сервису уже подключились более 700 крупнейших строительных компаний России, предлагающих квартиры уже в почти тысяче жилых комплексах.
В "Сбербанке" также рассказали о ставках по программе господдержки. Так, льготная ставка для семей с детьми на покупку в новостройке составляет от 1,2% годовых с учетом скидки от застройщика в первые 2 года кредитования и от 4,7% годовых на весь срок кредита при регистрации сделки в электронном виде. Ставка по программе "Господдержка 2020" для новостроек от 2,6% годовых с аналогичными условиями и от 6,1% годовых при электронной регистрации. Минимальная ставка на покупку в новостройке по спецпрограмме с застройщиками составляет 4,1% годовых в первые два года кредитования и 5,4% годовых при регистрации сделки в электронном виде. На приобретение готового жилья минимальная ставка 7,3% годовых при покупке квартиры с использованием сервиса "ДомКлик".
Параллельно, упрощено оформление ипотечных кредитов с использованием маткапитала. "Клиенту не нужно обращаться в Пенсионный фонд за справкой об остатке средств на сертификате и подавать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Банк сам автоматически коммуницирует с Пенсионным фондом", - заверяют в "Сбере".
По словам директора головного отделения "Сбербанка" по Ленобласти Олега Тихомирова с начала старта программы "Господдержка 2020" на ипотеку с льготной ставкой в Ленобласти подано более 899 заявок. Из них выдано 257 кредитов на 638 миллиона рублей.
- Доля ипотечных сделок с использованием сервиса "Электронная регистрация" в июне составила 88%. Этот путь дает дисконт к ипотечной ставке на 0,3 процентных пункта, - сообщил Тихомиров, добавляя, что акция продлится до 1 февраля следующего года.
По данным банка, на рынке недвижимости сегодня оживление и спрос растет. Так, в июне количество заявок на ипотеку в "Сбербанке" увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, приводят статистику специалисты кредитного учреждения.
Напомним также, что на прошлой неделе "Сбербанк" анонсировал снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта. Ранее "Сбербанк" уже снизил ставки по основным ипотечным программам. В мае снижение было до 0,8 процентных пункта. Также с 14 июля для зарплатных клиентов банка был снижен размер первоначального взноса до 10% по программам "Приобретение готового жилья" и "Приобретение строящегося жилья" за исключением государственных программ субсидирования ставки.