Многие крупные застройщики на своих сайтах анонсировали повышение цен на квадратные метры в новостройках с 1 июля, сообщает "Российская газета".
С начала 2019 года переход на новые правила и работу с эскроу-счетами играл основную роль в стимулировании спроса на недвижимость, отмечает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. Застройщики торопили покупателей, пугая повышением цены. Однако покупатели не всегда велись на эту уловку -- попросту из-за отсутствия денег.
"Большинство застройщиков избегут перехода на эскроу-счета. Для остальных стоимость привлечения денег немного вырастет, но не факт, что получится переложить эти траты на плечи покупателей, поскольку люди уже не готовы платить больше", - указывает Репченко.
Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group, обращает внимание, что ценовую политику пересматривают не только компании, которые переходят на использование эскроу-счетов, но и застройщики, продолжающие работать по старым правилам.
По его словам, это обусловлено желанием создать финансовую подушку безопасности для будущих проектов или новых корпусов в уже строящихся ЖК. Впрочем, резкого повышения цен не будет, полагает Игнахин. "Мы прогнозируем общее увеличение цен на 10-15 процентов в течение года", - уточняет он.