По оценке риэлторов, на вторичном загородном рынке Ленобласти в первом полугодии 2016 года наибольший объем продаж пришелся на участки и дома в категории ИЖС.
Как рассказали 47news в агентстве "Петербургская Недвижимость", которое подвело итоги полугодия на вторичном загородном рынке, более половины – 51% - сделок было заключено с участками и домами в категории ИЖС. На втором месте по популярности оказались те же объекты, но уже в садоводствах: на долю таких сделок пришлось 40%. И всего лишь около 9% продаж – это дома и участки в коттеджных поселках.
"Объем сделок на вторичном загородном рынке в январе-июне текущего года был сопоставим показателями первого квартале 2015 года. Средняя сумма сделки при покупке коттеджа категории ИЖС или дачного дома в садоводстве находится в диапазоне от 2 до 3 миллионов рублей. Участки в садоводческих товариществах и кооперативах приобретают по цене 400-800 тысяч рублей. Земельные наделы в категории ИЖС продаются чаще всего за 1-1,4 миллиона рублей", - рассказывает Сергей Дроздов, генеральный директор агентства "Петербургская Недвижимость".
По словам эксперта, самым популярным у покупателей на вторичном загородном рынке традиционно был Всеволожский район Ленобласти: почти треть сделок было заключено с объектами в этом районе. Вторым стал Гатчинский район, третьим по числу сделок - Выборгский район области.
"Предполагаю, что традиционно во втором полугодии спрос на загородную недвижимость вырастет на 15-20%. Особенно активен будет рынок с июля по сентябрь. Уже сейчас мы, подводя итоги июля, отмечаем всплеск интереса к загородной недвижимости. В особенности, к домам в садоводствах", - уверен Сергей Дроздов.
Напомним, ранее 47news сообщал, что за год количество коттеджных поселков, где в продаже находятся дома и участки, снизилось на 4,1%.