C каждым годом в совокупном показателе продаж строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленобласти, по оценке экспертов рынка недвижимости, все большую долю занимают квартиры в областных проектах.
Об этом 47news рассказали в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость".
"Новостройки, которые возводятся на приграничных территориях Всеволожского, Ломоносовского, Кировского, Гатчинского и Тосненского районов Ленобласти, с каждым годом все более популярны у покупателей жилья. Например, в 2012 году их доля в совокупном объеме продаж строящейся недвижимости в городе и в пригородной зоне области в 2012 году составляла всего лишь 24%. То есть из проданных 3,29 миллиона квадратных метров жилья в новостройках на областные сделки пришлось всего порядка 790 тысяч "квадратов". А вот в 2015 году их доля составила уже 39%. То есть из реализованных застройщиками за год 3,78 миллиона "квадратов" порядка 1,48 миллиона квадратных метров пришлось на областные новостройки", - прокомментировала "Петербургской Недвижимости" Ольга Трошева.
Эксперты предполагают, что тенденция роста доли продаж пригородных новостроек продолжится и в 2016 году. Причина – наличие в приграничной зоне Ленобласти наиболее выгодных предложений. Причем как по цене "квадрата", который стоит здесь в среднем на 30% меньше, чем в городе, так и по итоговой сумме сделки. Поскольку тут в основном представлены новостройки эконом-класса, то в них, как правило, проектируются небольшие по площади ликвидные квартиры – студии и однокомнатные. Поэтому минимальная сумма сделки стартует от миллиона рублей, тогда как в городе - от 1,5 миллиона рублей.
фото 47news