В ЗакСе спасли отель "Звездный". Эсеры хотели его обанкротить, а единоросс – сдать. Но региональную гостиницу не продадут. Тем более, что правительство только на первый взгляд должно за нее полтора миллиарда. А могло бы заплатить еще и 177 миллионов штрафа. А как там пьется вино - и не пересказать.
Депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области решили подступиться к вопросу, который скоро станет притчей последнего десятилетия региона.
На внеочередном заседании в пятницу, 5 декабря, они обсудили отчет Контрольно-счетной палаты "о проверке целевого использования средств областного бюджета, выделенных на строительство ОАО "Отель "Звездный" в городе Сочи".
Напомним, 47news писал об этом отчете.
Если кратко, строительство обошлось примерно в 2 миллиардов рублей, при этом оно так и не окончено. Кредит на него был взят в евро, часть долга оплачена. Но остаток обязательств составляет примерно 22 миллиона евро. По сегодняшнему курсу это примерно полтора миллиарда рублей, которые надо выплатить до 2019 года.
Вице-губернатор по финансам Роман Марков, как выразились потом коллеги, "попытался спасти всех" и выступил своеобразным адвокатом недостроенной гостиницы. С учетом того, что Марков пришел в команду облправительства осенью 2013 года, то есть, когда в адрес проекта были сложены все нецензурные выражения, это напоминало поступок.
Для начала он показал рекламный видеоролик о гостинице.
Актерами в нем выступали сотрудники отеля. На экране показывали колоритную блондинку, которая эффектно подъехала в гостиницу на иномарке. Затем блондинка сидела в номере, в белом банном халате, на фоне апартаментов с кожаными диванами. Девушка познакомилась с парнем, они выпили сначала белое, затем красное вино. Наступила ночь, небрежно сброшенное нижнее белье на безупречном паркете не показали.
Кино закончилось на кадрах с огнями большого города Сочи.
Журналисту осталось непонятным, какую мысль пытались донести с плазм. То ли о том, что отель - идеальное место для случайных связей. То ли о том, что надо порадоваться, что у Ленобласти появилось, наконец, место, где эти случайные связи можно завести. Народным избранникам и членам правительства картинки явно пришлись по душе. По крайней мере, губернатор выглядел довольным. Плюющихся журналист тоже не обнаружил.
Марков явно не подозревал, что почти откровенным видео раскрепостил присутствующих. Да и себя. Он раскрыл данные, которые, может, и не являлись секретными, но раньше не озвучивались.
Как выяснилось, если бы гостиницу не ввели к Олимпиаде, региону грозили бы штрафы от Олимпстроя. По два миллиона рублей в сутки, а общая сумма вылилась бы в 177,9 миллиона рублей.
"Трудно сейчас включить "машину времени" и понять, почему в 2006 году принималось решение по строительству отеля. Но явно тогда это было нужно. Наша же задача была достроить его в срок. Можно ли было это сделать дешевле и качественнее - это другой вопрос", - рассказал Марков.
Марков намекнул еще на одну деталь, о которой мало кто знал: прошлой осенью, когда здание возводили стахановскими темпами, в Сочи был дефицит всего. Для того, чтобы купить асфальт, надо было записываться за неделю в очередь. А рабочих рук вообще не было - гастарбайтеров перестали ввозить в город. Присутствующий на заседании губернатор Александр Дрозденко добавил своей правды: идея строительства отеля хоть и появилась в 2006-ом году, но по-настоящему возводить его стали лишь в марте 2013-го года.
Так что то, что за десять месяцев удалось достроить хоть что-то, пусть и не совсем кондиционное, придется окрестить успехом. Опять-таки, математика: не построили бы, потеряли бы 179 миллионов рублей штрафа. А вот не построили - только полтора миллиарда долга. Миллиарды минус миллионы – экономия.
Еще несколько пунктов откровений касались будущего.
"Продать ни один отель в Сочи нельзя. Ни по какой цене. Настолько большой номерной фонд в городе", - рассказал Роман Марков. Этот фактор напрямую влияет на заполняемость (или ее отсутствие). Впрочем, пока эта самая заполняемость правительство Ленобласти мало волнует. "Загрузка в среднем за год у отеля 20,7%. Было несколько дней в феврале и в августе, когда загрузка была 100%. Для стартапа это неплохой результат",- считает Марков.
Потому единственное, что считает нужным правительство сделать с отелем сегодня - достроить и ввести его в нормальную эксплуатацию. И надеяться, что заполняемость приблизится хотя бы к 50%.
Идеи депутатов по поводу будущего не слишком нужной гостиницы правительство Ленобласти отмело.
Так, лидер фракции "Справедливая Россия" Александр Перминов считает необходимым ввести "Звездный" в стадию банкротства.
"Банкротство - это не выход, ведь выполнение обещаний - это ценный капитал Ленинградской области. От невыполнения обещаний мы потеряем больше, обман вернется нам сторицей", - парировал финансовый вице-губернатор.
Депутат от "Единой России" Владимир Петров предложил сдать отель в аренду посторонней компании, потому что в его понимании "это наиболее эффективный путь". В связи с тем, что Петров в недавнем прошлом профессиональный девелопер, его мнение наверняка основано на опыте. На это Марков ответил, что этот вариант рассматривался, но пока он довольно дорогой. "Спасение утопающих - это дело самих утопающих", - добавил он. "То есть пока это тяжелый крест который надо нести самим", - резюмировал Петров.
Заодно Петров похвалил Маркова: "Вы могли быть хорошим sales and marketing director, то есть директором по развитию". Так что в случае увольнения из правительства за судьбу Маркова можно не переживать - ему найдут применение.
Поможет в неразрешимой ситуации, как ни странно, экономический кризис.
"Многие из-за повышения курса евро за границу уже не поедут, поэтому поедут в Сочи",- сказал Марков, добавив, что отель очень хорошо расположен. "Он находится рядом ... с железнодорожным вокзалом", - отметил Марков. Александр Дрозденко заметил, что "днем можно кататься на горках, вечером в spa, а ночью... в ресторане". Да и до моря всего пятнадцать минут пешком.
Сейчас разработаны различные ценовые пакеты по отдыху в отеле. К примеру, недельный отдых с полным пансионом обойдется примерно в 22 тысячи рублей на человека. Если прибавить к этому около 15 тысяч рублей за билет на самолет, выйдет около 40. Жителям Ленобласти обещают 20% скидку.
Для сравнения: еще недавно за эти деньги можно было скромно, но отдохнуть на Кипре и два раза в Греции.
Поедут жители Ленобласти в "Звездный" или нет, но 22 миллиона евро долга никто не спишет. Региональные чиновники этот момент драматизировать не склонны. По мнению Маркова, то, "что был взят кредит в евро, было правильно, ведь процент был ниже, чем у рублевых". "Никто не может сегодня ничего предсказать, может, курс и окатится назад",- мечтательно высказался Марков, несколькими минутами ранее говоривший о скачке курса.
Точку в переживаниях попытался поставить единоросс Владимир Цой. Он посмотрел, что на известном во всем мире сайте по бронированию гостиниц booking.com рейтинг "Звездного" - 8 из 10.
- Это очень хорошо, Александр Юрьевич, - обратился он к губернатору.
-Да, хорошо, - согласился губернатор.
Никто из власть имущих так и не посчитал: 2 миллиарда рублей - это 700 однокомнатных квартир в Петербурге, 800 квартир во Всеволожске, 1700 квартир в Волхове, 6700 квартир в Сланцах. Жить в них можно было бы не только летом.
И до вокзалов было бы недалеко. А уж как рада бы была та парочка с сухим вином….
Юлия Гильмшина,
47news