Эстонская компания "Тареал" во вторник, 21 июля, обратилась в редакцию 47news с комментарием к ранее полученной от читателей издания информацией о трехлетнем сроке задержки сдачи квартир. Генеральный директор компании Игорь Клещенок указывает, что просрочка по исполнению обязательств перед дольщиками составляет не три года, а 11 месяцев.
Напомним, как ранее сообщили 47news читатели, девелопер и застройщик ЖК "Ванино", эстонская компания "Тареал", в очередной раз отодвинула сроки сдачи комплекса. По информации дольщиков, первоначально планировалось, что квартиры будут сданы еще в мае 2012 года, но после ряда переносов сроки вновь сместились теперь уже на осень 2014.
По словам обратившихся в редакцию людей, застройщик не желает выплачивать пени за просрочку, полагающиеся по 214-ФЗ, и предложил дольщикам в компенсацию некий "пакет лояльности". Желающие воспользоваться пакетом должны не подавать на эстонскую компанию в суд, за что получают ряд дополнительных услуг в своих квартирах — скидки на домофоны, камины и другие элементы комфорта. Однако, по словам дольщиков, предложенные в пакете цены намного выше, чем средние рыночные и, по сути, просто лишают их полагающихся компенсаций.
По словам генерального директора "Тареала", согласно заключенным с участниками долевого строительства ДДУ, срок передачи объектов долевого строительства первым участникам – 1 сентября 2013 года, "но никак не май 2012 года".
Игорь Клещенок особо подчеркнул, что информация о сроке задержки в три года создает у читателей не соответствующее действительности мнение о сроках просрочки сдачи объектов долевого строительства.
"Более того, хотелось бы пояснить, что срыв сроков произошел не по вине застройщика, а по вине государственных органов и компаний- естественных монополистов, в частности, ОАО "ЛОКС". Для того, чтобы обязать ОАО "ЛОКС" заключить с нами договор, мы были вынуждены обратиться в Ленинградского УФАС, которое вынесло предупреждение в отношении руководства ОАО "ЛОКС" о недопущении нарушения антимонопольного законодательства. Однако, даже после вынесения предупреждения ОАО "ЛОКС" продолжило нарушать законодательство, и мы были вынуждены обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением об обязании ОАО "ЛОКС" заключить с ООО "Тареал" договор о подключении к системе водоснабжения. Решение было постановлено 19 марта 2013 года. Договор же был заключен только 10 апреля 2013 года. Более того, ОАО "ЛОКС" были выданы новые технические условия, что послужило еще одной причиной задержки. При чем нарушения были не только со стороны ОАО "ЛОКС", но и органов власти как местной, так и районной. Также представлена не соответствующая действительности информация о "пакете лояльности", который, якобы предоставляется дольщикам в обмен за отказ от требований по взыскании неустойки", - рассказывает гендиректор.
В чем именно несоответствие действительности по вопросу "пакета лояльности", в компании не пояснили.