Все чаще из разных регионов приходят сообщения о возбуждении уголовных дел, связанных с мошенничеством и незаконными операциями на земельном рынке. Как сообщили корреспонденту «47News» в общественной организации «Российский земельный союз», одно из последних таких дел возбуждено по фактам сделок с землей в Рузском районе Московской области. По мнению руководства союза, все это свидетельствует, что оборот земли в России в значительной части находится вне сферы действия правовых механизмов.
«Практически во всех субъектах РФ происходит процесс незаконной массовой скупки земельных участков. Без преувеличения можно сказать, что миллионы гектар земель различного назначения уже обрели новых хозяев. И это не просто перераспределение собственности в условиях рынка. Новые владельцы, скупая огромные земельные массивы, прежде всего особо ценных земель, видят в них источник получения сверхприбылей от многократного роста стоимости земли в результате размещения коттеджей, дач, промышленных предприятий. Фактически происходит процесс захвата земельных массивов без учета перспектив социально-экономического развития территорий и экономического обоснования необходимости вывода участков из сельскохозяйственного оборота», – говорит заместитель председателя Российского земельного союза Антон Беляков.
Руководство РЗС обеспокоено этой проблемой и предлагает от слов перейти к действиям, а именно к системной работе по искоренению причин и условий беззакония, не ограничиваясь только поиском и наказаниями нарушителей законодательства. По мнению Белякова, первым шагом в этом направлении должно стать территориальное планирование как основа регулирования земельного рынка, как мощный инструмент реформы земельных отношений и землепользования. Для этого государство на всех уровнях власти должно определиться с приоритетами развития территорий и на их основании осуществлять регулирование земельного рынка в интересах всего общества, а не только отдельных его представителей.