Накануне областные чиновники рассказали представителям муниципалитетов, как нужно правильно продавать земельные участки. Как пишет «Деловой Петербург», реакция муниципалов на новые правила неоднозначна.
В прошлом году в Ленобласти землей размером до 3 га распоряжались муниципалитеты двух уровней: поселения - участками в границах населенных пунктов, районы - участками вне поселений. Площадками более 3 га распоряжался КУГИ Ленобласти.
С 2007 г. после изменений в федеральном законодательстве полномочия по управлению участками до 3 га перешли районам. Поэтому работа по продаже, предоставлению в аренду и переоформлению документов на землю в поселениях временно приостановилась. Это негативно сказалось на инвесторах, которые уже подготовили все документы для получения участков, а теперь не могут оформить окончательное разрешение.
Некоторые районы, например Гатчинский и Приозерский, пытаются решить проблему, заключая договоры с поселениями на распоряжение землей в пределах поселений. Однако участки предоставляются далеко не в тех объемах, что в прошлом году.
Вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко пообещал разослать рекомендации по представлению земли под жилищное и другие виды строительства в муниципальные образования в течение недели. Суть разъяснений в том, что теперь поселения могут формировать и выставлять на аукцион участки, но только после согласования с районом.
Меж тем, некоторые муниципалы уверены, что Дрозденко хочет лишить их независимости.
Руководитель одного из поселений, попросивший не называть его имя, считает, что новый порядок ущемляет интересы муниципалитетов первого уровня, лишая их самостоятельности, а инвесторам потребуется больше согласований, чем в прошлом году. Кроме того, сами районы не слишком заинтересованы в реализации участков в границах населенных пунктов, поскольку выручка поступает не в бюджеты поселений.