Волховская городская прокуратура опротестовала незаконные правовые акты об использовании под дачное строительство участков сельскохозяйственных угодий.

Как сообщили 47news в пресс-службе областной прокуратуры, Волховской городской прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства должностными лицами органов местного самоуправления первого уровня.

Установлено, что за период с 2012 года по настоящее время главами администраций и муниципальных образований городских и сельских поселений были приняты решения об изменении видов разрешенного использования в отношении 15 земельных участков сельскохозяйственных угодий категории земель сельскохозяйственного назначения под дачное строительство (дачное некоммерческое партнерство).

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 79 Земельного кодекса РФ сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Вид разрешенного использования земельного участка определяется градостроительным регламентом, содержащимся в правилах землепользования и застройки. Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, указанные правовые акты приняты незаконно с нарушением принципа сохранения целевого использования земельных участков.

Также изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, без изменения категории земель, в составе которых данные участки находятся, противоречит нормам действующего законодательства.

Прокуратура принесла 15 протестов на незаконные правовые акты администраций и муниципальных образований городских и сельских поселений Проверки исполнения законодательства в указанной сфере продолжаются.