«На сегодня сам проект кольцевой автомобильной дороги таков, что КАД фактически является улицей Санкт-Петербурга». Такое заявление сделал сегодня журналистам генеральный директор ОАО «КАД-Ленобласть» Владимир Рыбальченко.
Как передаёт корреспондент «47News», Рыбальченко признал количество дорожных развязок на КАД недостаточным, и рассказал, что в следующем году начнётся строительство по крайней мере трёх новых развязок – в районе Гражданского проспекта, в направлении на Порошкино и в районе Кудрово.
Объём инвестиций в областные территории, прилегающие к КАД, к настоящему времени достиг полутора миллиона долларов. Из них один миллион приходится на торговые центры МЕГА-Дыбенко и МЕГА-Парнас. Остальные деньги вложены инвесторами в логистический центр, а также в автосалоны. По словам Рыбальченко, вся земля, прилегающая к КАД, уже распределена. В 2007 году планируется освоение 1000 гектаров. Причем «КАД-Ленобласть» выступает либо в качестве продавца земли, либо в качестве агента-инвестора. Он не стал раскрывать размер агентского вознаграждения, заявив что «это не очень большие суммы». Кроме того, по словам руководителя «КАД-Ленобласть», выплачивалось за один приобретаемый земельный пай от 50 до 100 тысяч долларов. В то же время продажная стоимость одного квадратного метра земли, которую инвесторы преиобретали у «КАД-Ленобласть», составила от 40 до 80 долларов.
Владимир Рыбальченко допустил возможность продления договора аренды земель сельхозпредприятиями под посадки селекционных сортов картофеля, однако подчеркнул, что, в конечном итоге, все земли вокруг КАД будут отданы под строительство.
В дальнейших планах ОАО «КАД-Ленобласть» освоение территории под промышленную застройку на удалении 10-12 километров от дороги. Средний размер одной промышленной зоны составит от 60 до 200 гектаров. Кроме того, «КАД-Ленобласть» намерено участвовать в освоении земель вокруг обходной дороги Выборга, а также вдоль будущей трассы Усть-Луга – Великий Новгород.
Владислав Гольянов