СТАБИЛЬНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА
По словам Николая Пасяды, в 2010 году правительству Ленинградской области совместно с бизнес-сообществом удалось сохранить стабильность промышленного производства. Так, в настоящий момент на строительных площадках территории субъекта ведется строительство многоквартирных домов общей площадью 1 млн. 891 тыс. кв.м. жилья.
"По объему работ, выполненных по виду деятельности "строительство" в 2010 году, мы вышли на второе место в нашем округе и на двенадцатое - по России. Итоги работы предприятий и организаций строительного комплекса Ленинградской области за январь-сентябрь 2010 года свидетельствуют об эффективной работе как предприятий промышленности строительных материалов, так и подрядных организаций, - говорит Пасяда. По его данным, в январе-октябре объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", составил 55 млрд. 053 млн. рублей. Объем инвестиций строительного комплекса за январь-сентябрь составил 5 млрд. 240 млн. рублей, в том числе в строительство - 747 млн. рублей. Сальдированный финансовый результат по виду деятельности "строительство" в январе-сентябре составил 3 млрд. 446 млн. рублей (рост в 1,9 раза к аналогичному периоду 2009 года). Оборот организаций по виду деятельности "строительство" в январе-октябре 2010 года составил 43 млрд. 143 млн. рублей (рост 111% к соответствующему периоду прошлого года).
Отмечают в правительстве и рост зарплат работников строительной области. По словам Николая Пасяды, средняя начисленная заработная плата в строительстве в сентябре этого года составила 28 713 рублей, что практически на 14 % выше уровня сентября 2009 года и на 36 % - среднего уровня заработной платы по Ленинградской области.
"Производственные мощности стройкомплекса Ленинградской области значительно превосходят объемы собственного потребления региона", - говорит вице-губернатор. Мониторинг ввоза-вывоза основных видов стройматериалов на территории Ленинградской области показывает, что от 30 до 86 % строительных материалов, произведенных в регионе, используется при строительстве в других субъектах Российской Федерации, в первую очередь, в Санкт-Петербурге. Таким образом, при полной обеспеченности строительными материалами собственного производства, отрасль активно развивается, модернизируется, строит новые предприятия, наращивая производственные мощности, и в настоящее время по своим техническим показателям способна обеспечить строительство не только любых промышленных и социальных объектов, но и выпуск любого класса жилья.
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
Рассматривая строительный комплекс Ленинградской области, нельзя не сказать об инвестиционных проектах, развитие которых было бы невозможно без уверенности инвесторов в поддержке со стороны органов исполнительной власти региона. В настоящее время активно продолжается реализация крупных инвестиционных проектов:
- ООО "ПО Киришинефтеоргсинтез" продолжает строительство завода по глубокой переработке нефти в Киришском районе. Проектная мощность - 4,9 млн. тонн по сырью. Плановый срок завершения строительства - 4 квартал 2011 года.
- ЗАО "Тихвинский вагоностроительный завод продолжает строительство предприятия по производству железнодорожных вагонов и тележек в Тихвинском районе. Проектная мощность - 13 тыс. вагонов, 65 тыс. колесных пар. Плановый срок завершения строительства - 1 квартал 2011 года.
- ОАО "Роснефтьбункер" продолжает строительство комплекса наливных грузов в порт "Усть-Луга" в Кингисеппском районе. Проектная мощность 1-го пускового комплекса - 20 млн. тонн нефти в год. Плановый срок завершения строительства - 1 квартал 2011 года.
- ЗАО "Победа ЛСР" продолжает работы по строительству цеха нового кирпичного завода в Кировском районе мощностью 195 млн. шт. в год, полная мощность - 220 млн. шт. в год. Ориентировочные сроки запуска в эксплуатацию - 2014 год.
- ОАО "Сланцевский цементный завод "Цесла" продолжает работы по строительству II-ой очереди по производству цемента мощностью 1,2 млн. тонн в год. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2013 года.
- ЗАО "Ладожский домостроительный комбинат" реализует инвестиционный проект строительства завода по производству домов из клееного бруса в Волховском районе. Производительность завода - около 300 тысяч кв.м. жилья в год. Ввод в эксплуатацию первой очереди планируется в 2012 году, вторая очередь - в 2013 году.
- ООО "Газстрой" осуществляет реконструкцию Рябовского завода керамических изделий в поселке Рябово Тосненского района. Планируемая мощность - 300 тыс. тонн готовой продукции в год. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - четвертый квартал 2011 года.
- ЗАО "УИМП-Керамика" продолжает подготовку к строительству (предпроектные работы) I-ой очереди нового завода по производству строительного керамического кирпича мощностью около 66 млн. шт. (пос. Копорское Ломоносовского района). Плановый срок ввода в эксплуатацию - второй квартал 2012 года.
- ЗАО "Солекс" осуществляет строительство кирпичного завода в районе поселка Первое Мая Кингисеппского района, мощностью 60 млн. шт. керамического кирпича и около 1,4 млн. кв.м. керамической плитки. Ввод в эксплуатацию - в первом квартале 2013 года.
- ОАО "Главстройкомплекс" ведет проектные работы строительства домостроительного комбината по производству крупнопанельных железобетонных строительных конструкций и каркасных (модульных) деревянных домов во Всеволожском районе. Мощность предприятия составит: малоэтажные жилые дома - 100 тыс. кв.м. в год, крупнопанельные дома - 200 тыс. кв.м. в год. Плановый срок ввода в эксплуатацию - 2013 год.
- ООО "Ладожский кирпич" реализует инвестиционный проект по строительству кирпичного завода в Волховском районе мощностью 30 млн. шт. керамического кирпича в год. Плановый срок ввода в эксплуатацию - четвертый квартал 2012 года.
- ООО "Шнейдер Электрик" (Завод ЭлектроМоноблок, Франция) осуществляет строительство предприятия по производству элегазовых моноблоков в Гатчинском районе. Планируемая мощность - 9 тыс. шт. моноблоков в год. Планируемый срок завершения строительства - 1 квартал 2011 года.
- ООО "УльтраСтар" осуществляет строительство предприятия по производству автомобильных сигнализаций во Всеволожском районе. Проектная мощность - 1 млн. ед. продукции. Планируемый срок завершения строительства - 2 полугодие 2011 года.
- ООО "Баумит" (Австрия) продолжает строительство завода по производству сухих строительных смесей в Волосовском районе. Проектная мощность - 75 тыс. тонн в год. Планируемый срок завершения строительства - 2 квартал 2011 года.
- ЗАО "Стройпрогресс" (Лужский район) продолжает работы по строительству завода по производству керамического кирпича по безобжиговой технологии мощностью 40 млн. шт. кирпича на I-ю очередь и 90 млн. шт. кирпича после ввода II-ой очереди. Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - 2012 год.
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
По словам Николая Пасяды, в Ленинградской области реализуются и многие другие проекты. "Нельзя не отметить успешные крупные инвестиционные проекты комплексного жилищного строительства", - говорит он.
Во-первых, это строительство нового жилого микрорайона "Новый Оккервиль". Проект реализуется компанией-застройщиком ООО "Кудрово-Град" (учредитель - ООО "Отделстрой"). Проектом предусмотрено возведение жилого микрорайона в северной части поселка Кудрово Всеволожского района. До 2015 года предполагается построить 850 тыс. кв.м. жилья эконом-класса, 4 детских сада на 230 мест каждый и 2 школы на 1 200 человек каждая. В настоящее время завершено строительство первой очереди.
Во-вторых, строительство девелоперской компанией "СЭТЛ СИТИ" ("SETL CITY") крупного жилого комплекса "Семь Столиц" на территории Всеволожского района. Компания реализует проект во всех сегментах строительства жилья: инженерная инфраструктура, социальные объекты, транспортная обеспеченность. Новый район состоит из восьми кварталов, по завершении строительства каждого из которых будут возводиться школы и детские сады. На территории каждого квартала будет проживать около 2,5 тыс. семей. Плановый срок сдачи первой очереди - второй квартал 2012 года.
В-третьих, строительство нового населенного пункта в районе поселке Усть-Луга - деревни Краколье Кингисеппского района на 34,5 тыс. человек. Проект вошел в число 22-х экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Развитие поселка будет проходить в 7 этапов, начиная с 2010 года по 2025 год.
Проекты комплексного освоения территории предполагают, что на достаточно обширной территории возводится не только большое количество жилья, но также независимая от районного центра современная инфраструктура. Это позволит обеспечивать население жильем в соответствии с современными требованиями к качеству жилья, а также требованиями экологического и архитектурного характера.
"СЕВЕРНЫЙ ПОТОК" И ЛАЭС-2
Одним из крупнейших инфраструктурных инвестиционных проектов, реализуемых сегодня в Ленинградской области, является строительство компанией Норд Стрим (Nord Stream) магистрального газопровода. Проект Северный поток представляет собой строительство морского трубопровода, обеспечивающего транспортировку газа по двум ниткам диаметром 1 200 мм, проложенных от России к Германии по дну Балтийского моря. Протяженность Северо-Европейского газопровода составляет 917 км, в т.ч. по Ленинградской области 598 км. Пропускная способность составляет 55 млрд. куб. метров в год. Первую нитку мощностью 27,5 млрд. куб метров газ в год планируется ввести в конце 2011 года, вторую той же мощности - в 2012 году.
Нельзя не сказать и о реализующемся в соответствии с программой деятельности государственной корпорации "Росатом" в Ленинградской области проекте строительства замещающих мощностей с энергетическими реакторами усовершенствованного типа, которые должны стать надежным источником электроэнергии для Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов Северо-Запада России до конца XXI века. Стоимость строительства замещающих мощностей ЛАЭС-2 на период 2009-2015 годы составляет 255 млрд. рублей.