Более 300 семей и ясли остались без горячей воды из-за разногласий УК и газовой монополии. Там свои переговоры, а будет ли ресурс к сезону отопления – неизвестно.
С 30 мая в поселке Щеглово Всеволожского района прекращена подача газа на котельную по улице Магистральная, обслуживающую жилой комплекс "Алгоритм". В ЖК три восьмиэтажных дома, около 600 жильцов, есть стоматология, детская школа искусств и частный детский сад "Мама Оля", где 72 ребенка, все остались без горячей воды. О том, что это случится, поставщик, Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург предупредил УК "Алгоритм" и чиновников 29 мая, причина - "перерасход газа".
- А людей никто не предупредил. 22 мая нас уже отключали, но мы стали жаловаться, и на следующий день газ вернули. А теперь почти неделю сидим, говорят, до отопительного сезона не включат. Мы писали в прокуратуру, президенту и губернатору, пока помощи нет, – рассказала 47news жительница ЖК Олеся.
Жилой комплекс строил "Алгоритм Девелопмент" (по СПАРК, совладелец – полузащитник футбольного клуба "Зенит" Виктор Файзулин). По данным администрации поселения, в 2018-м году застройщик передал котельную в УК "Алгоритм", в октябре 2024-го она была продана некоему физлицу, спустя месяц – другой частной компании, с 13 мая 2025-го в собственности ООО "МЖК", но до этого времени обслуживалась УК "Алгоритм".
котельная / фото предоставлено жителями ЖК "Алгоритм"
По мнению главы администрации Щегловского поселения Николая Казанцева, действия Газпром Межрегионгаза связаны с долгом УК "Алгоритм" за поставленный газ, сумма 961 тысяча (для газовой монополии, мягко говоря, не существенная).
- Такие вопросы нужно решать в суде, но за 2 года Межрегионгаз ни разу даже претензий не выставил. Просто сделали заложниками людей, которые добросовестно платят, таких в ЖК 80%, – отметил он в разговоре с 47news.
С 1 июня в ЖК "Алгоритм" новая УК - "Местком", выбрана общим собранием жителей. На момент публикации оперативно связаться с "Месткомом" не удалось.
- В мае поставку газа уже прекращали, как удалось решить вопрос? – спросил 47news.
- Новый собственник котельной готов был оплатить долг "Алгоритма". Но при выяснении некоторых обстоятельств передумал. Поэтому Газпром опять остановил подачу газа.
- Долги только за газ или могут отключить и другие ресурсы?
- Ни по воде, ни по электроэнергии таких проблем нет.
29 мая администрация поселения обратилась во Всеволожскую прокуратуру для защиты прав жителей. Реакции ведомства, по словам Казанцева, пока не было.
По СПАРК, УК "Алгоритм" зарегистрирована в Петербурге 7 лет назад, за 2024-й год данных о финансовой деятельности нет, годом ранее оборот был 28,95 млн, прибыль - 268 тысяч. По компании признаны недостоверными сведения из ЕГРЮЛ, в том числе юрадрес, руководитель, один из совладельцев.
Числящийся по СПАРК гендиректором УК с пометкой о недостоверности сведений Сергей Коробов ничего по ситуации рассказать не смог, так как, по его словам, уволен в ноябре прошлого года. "Но когда я там работал, у жителей было очень много долгов", – отметил он, но масштаб задолженности конкретизировать затруднился.
Инженер УК Михаил Еремин (его в администрации поселения связали с руководством "Алгоритма") сказал, что с 15 мая не работает в УК, и тоже отметил, что жильцы значительно задолжали: по его сведениям, около 10 миллионов.
- Жители свято верят, что после смены УК вся их задолженность спишется. А у нас из-за этого фактически не было денег, чтобы расплачиваться с ресурсниками в последние 2-3 месяца. Но Межрегионгаз нам официально ничего не выставлял. Долги были, но активно гасились, по исполнительному листу в последний раз 400 тысяч им были выплачены.
- Что за перерасход газа?
- Предполагали, что может быть утечка на котельной, наши специалисты обследовали, но ничего не нашли. Если же отключили из-за долгов, почему не прислали соответствующее уведомление?
Гендиректор ООО МЖК Михаил Иванов тоже заверил 47news, что никакого перерасхода газа фактически нет. 15 мая компания отправила в Межрегионгаз заявление на заключение договора по поставке газа. Ответа монополии нет до сих пор. По этому поводу МЖК тоже обратилась в прокуратуру. Оплатить долг за УК в компании действительно были готовы, но так как по ЕГРЮЛ гендиректор "Алгоритма" не легитимный, подписать договор с их стороны просто некому.
- Нельзя ли временно воспользоваться альтернативным топливом, например, углем?
- К сожалению, нет запасных вариантов, чтобы не оставить жителей без ресурса. Котельная полностью газовая, резервных видов топлива не предусмотрено, – констатировал Иванов.
В Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург 47news сообщили, что у МЖК нет договора поставки газа, а договор с УК "Алгоритм" расторгнут "в связи с утратой им права владения и пользования объектом газоснабжения", так что основания для поставки газа отсутствуют. Необходимый комплект документов для заключения договора из МЖК не предоставили. При этом в отношении котельной имеется накопленная задолженность за период свыше 4-х месяцев за потребленный ресурс.
- В виду прохождения отопительного сезона и социальной ответственности нашей компании отключение газоснабжения в зимний и весенний периоды не производилось, – подчеркнули в компании.
И добавили, что все уведомительные процедуры с их стороны были соблюдены.