По иску надзора признан ничтожным договор купли-продажи земли в Приозерском районе Ленинградской области. Крупный надел достался предпринимателю, был поделен на четыре поменьше и продан в 43 раза дороже.

Как сообщает 29 июля прокуратура Ленобласти, арбитражный суд удовлетворил иск надзора о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка и истребовании вновь образованных наделов в муниципальную собственность. Речь в иске шла о шести гектарах на территории Громовского сельского поселения.

После проверки прокуратура пришла к выводу, что администрация поселения заключила договор купли продажи незаконно. Шесть  гектаров за три миллиона рублей приобрела индивидуальный предприниматель Жаннетта Прокопенко. Договор заключен в упрощенном порядке, то есть без проведения торгов. Основанием для этого стали пять объектов, стоявших на земле.

Сотрудники прокуратуры осмотрели строения. Это были туристические домики. Признаки капитальных строений у них не нашли. При этом общая площадь всех домов, размещенных на шести гектарах, - менее 100 квадратных метров.

"Впоследствии четыре из названных объектов были сняты с кадастрового учёта, а спорный земельный участок разделён на четыре участка, три из которых перепроданы ООО "Всеволожские поместья" за  сумму свыше 129 млн рублей", - говорится в сообщении прокуратуры Ленобласти.

Согласно картотеке арбитражного суда, иск рассматривался с сентября прошлого года. По данным СПАРК, ООО "Всеволожские поместья" зарегистрировано в мае 2012 года и специализируется на приобретении и продаже недвижимости. В списке учредителей компании - пять юрлиц и двое предпринимателей, включая генерального директора Григория Бродского. Согласно финансовой отчетности за прошлый год, оборот 17,7 млн рублей при убытке около 19 млн. На момент выхода публикации телефоны фирмы не отвечали.

После признания договора купли-продажи ничтожным участок должен вернуться в муниципальную собственность. Вопросы соблюдения земельного законодательства контролирует прокурор Ленобласти Сергей Жуковский, добавили в пресс-службе надзорного ведомства.