Заемщики столкнулись с изменением процентов по кредитам из-за условий льготной ипотеки. Ставку поднимают до рыночной.
Банки начали выявлять заемщиков, которые оформили более одной льготной ипотеки – как нарушителям правила "одна льготная ипотека в одни руки", им поднимают ставки по кредитам, 18 июля сообщает РБК со ссылкой на источники.
По данным издания, с проблемой столкнулись клиенты Сбербанка и банка "Дом.РФ". Их представители подтвердили такой подход – при "лишней" льготной ипотеке банк вправе поднять ставку до рыночного значения.
Сообщается, что новая ставка может определяться, исходя из ключевой ставки на дату выдачи ссуды, прибавляется 1,5-2 процентных пункта. Обновление условий по ипотеке происходит со следующего платежного периода после выявления факта несоответствия условиям.
Напомним, в декабре 2023 года правительство утвердило правило "одна льготная ипотека в одни руки" для всех программ господдержки. Оно не затрагивало заемщиков с льготной ипотекой, взятой до 23 декабря 2023 года – клиенты могли оформить кредит с субсидированной ставкой повторно. Но те, кто вышел на сделку уже после поправок, могли получить только одну льготную ипотеку.
Программа льготной ипотеки в России завершилась 1 июля 2024 года. Семейную ипотеку со ставкой 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство дома продлили до 2030 года.