"Дом.РФ" сформировал прогноз по итогам 2024 и 2025 года по объемам падения ипотеки, "Известия" ознакомились с расчетами организации. Так, в текущем году снижение составит около 33% по сравнению с 2023 годом, в том числе по льготным программам — на 26%. Выдача ипотеки на 1 октября уменьшилась на 26% к прошлому году и на 59% — к сентябрю 2023-го.
Об этом сказано в материалах Минстроя к правительственному часу в Госдуме, который прошел 23 октября. В следующем году "Дом.РФ" ждет более драматичного проседания по льготным программам — почти в два раза по сравнению с 2023-м.
В этом году рынок ипотечного кредитования столкнулся с рядом вызовов, подчеркнул в документах "Дом.РФ": ключевую ставку повысили с прогнозом на дальнейшее увеличение, в результате чего ставки по рыночной ипотеке стали заградительными (22–23%), с 1 июля отменили программу "Льготная ипотека", а также ужесточили условия по "Семейной ипотеке". Уже не говорят о росте ставок по кредитам для юридических лице и подорожании строительных материалов. В итоге прирост ипотечного портфеля снизился на 50% с начала года.
По поручению президента правительство уже проводит оценку ситуации на рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования, сказано в материалах Минстроя, присланных в Госдуму. Итогом должны стать новые меры поддержки отрасли и условия ипотечных программ.