Губернатор поспорил с депутатом, что надо строить на берегу Финского залива. Есть две точки зрения на проблему.

На последнем в этом году заседании ЗакСа Ленобласти, которое прошло в понедельник, 4 декабря, случился конфликт. Депутат от КПРФ Иван Апостолевский подал поправку, в которой просил добавить в бюджете денег на проектирование и подготовку документации на реконструкцию  бывшего детского лагеря "Чайка". Находится он на берегу Финского залива, в деревне Липово под Сосновым Бором. 

По мнению коммуниста, возвращение этому месту его исторических функций позволит решить проблему недостаточного количества спортивных детских лагерей в Ленобласти. Предлагалось забрать 15 миллионов рублей у телевизионной компании региона. Поправка не прошла.

Губернатор Александр Дрозденко на этом месте не выдержал. Взяв слово, он заявил, что только что коммунисты, а именно – Апостолевский, - либо не являются профессионалами, либо являются, но – провокаторами. Несколько минут он рассуждал на тему того, что не хочет верить в первое, но это дело поправимое. Хотя бы тем, что это можно исправить специальными курсами. Тут же их же он пообещал оплатить. Но, продолжил губернатор, если народные избранники делают заявления, то это уже не вылечишь. В том смысле, что они явно провокаторы.

Про лагерь "Чайка" Александр Дрозденко рассказал, что он стоял себе в разрушенном виде последние десять лет, и никому до него не было никакого дела. Теперь вот подсчитано, что для его восстановления нужно 300 миллионов. 

- Сами депутаты поддержали предложение инвестора – переоборудовать лагерь под множественное использование. Под командную волейбольную школу "Динамо". Там будем проводить соревнования уровня России. И Апостолевский знает, что мы проектируем в Сосновом Бору Ледовый дворец. И только после того, как я всё подписал, Апостолевский требует, чтобы это стало детским лагерем, - возмущался губернатор.

Тут же он переспросил: "Подскажите тогда, где взять 300 миллионов? Выйдите на инвестора!"

Тут заметим, что инвестор, о котором идёт речь – это строительная компания "16 квартал", где генеральным директором и владельцем 50% компаний является Елена Нагинская. Её отец Григорий Нагинский, как известно, является председателем совета директоров концерна "Титан-2". Также его называют неформальным хозяином Соснового Бора.

По этому поводу есть официальное распоряжение правительства Ленобласти, а также прошли торги. Власти с начала 2023 года искали компанию, которая на основании государственно-частного партнёрства построит культурно-досуговый центр (КДЦ). Есть и предложение по реализации этого проекта, а в нём – цифры, которые показывают, что никакого детского лагеря здесь точно не будет.

будущее и настоящее территории в Липово, источник фото - материалы из распоряжения правительства Ленобласти и скриншот Яндекс. карты

Официально объект в документах именуется именно КДЦ. И даже прописано, что там будут проводиться молодёжные форумы и слёты. Особо подчёркнуто, что он будет современный и построен "взамен морально и физически устаревшего лагеря".

Также там уточняется, что проектом предусмотрено строительство не менее 30 объектов, а застраиваемая площадь составит 7,5 Га. Если конкретнее, там планируется возвести культурно-досуговый центр, с залом на 100 мест и амфитеатром на открытом воздухе. Спортивно-оздоровительный центр предполагает наличие тренажерного зала, водной зоны с бассейном. 
Отдельно – банный комплекс с банными двориками. Видимо, для того, чтобы всё это лучше разглядеть, построят 3 гостиничных комплекса, на 50 номеров, 12 гостевых домов и 10 сблокированных домов. Также, конечно, в планах – появление ресторана, с залом не менее 90 посадочных мест, и лаундж-павильон для релакса.

Более подробно прописано, за какое время и что должен сделать инвестор. Так, весь проект предполагается завершить за пять лет. Из них полгода отводится на прохождение процедуры проектирования, ещё полтора года – на создание объекта, включая получение на ввод в эксплуатацию. Ещё три года уйдут на эксплуатацию объекта частным партнёром.

Также есть расчёты, во сколько всё это обойдётся. В разделе про примерную себестоимость сказано, что общие вложения обойдутся в 1 млрд 500 млн рублей. Это данные из расчёта на пять лет – до начала 2028 года. Выручка за тот же период составит 4 млрд 329 млн рублей. Однако в бюджет уйдут около 745 млн рублей налоговых и прочих поступлений, ещё в 1,2 млрд рублей обойдётся эксплуатация зданий. Финансирование из бюджета, по всей видимости, не предвидится, по крайней мере, про это в документации ничего не говорится.

В правительственном распоряжении сказано, что земельные участки будут переданы инвестору в собственность. Сегодня их кадастровая стоимость составляет около 150 млн рублей. 

газета "Маяк"

Сами по себе здания детского лагеря, судя по фотографиям газеты "Маяк", представляют из себя не самое приличное зрелище. Покосившиеся деревянные строения и забор. Заброшен он был 10 лет назад.