Бедовый застройщик засел на дырявых трубах в многолюдном ЖК. Горячая вода там давно с перебоями, теперь под вопросом тепло.
Жители двух многоквартирных домов на улице Пограничной в ЖК "Чистый ручей" в Сертолово нормально не мылись с конца июня. По их словам, здесь на недели отключают горячую воду. В июле была с 13-го по 20-е, в августе не давали совсем, а в сентябре включали на 4 дня. Отсутствие тёпленькой было в конце апреля и начале мая.
- Многие поставили бойлеры, а кто-то по старинке - с чайником в тазике. У меня, например, все трубы зашиты в короб, не знаю, как к ним подобраться, чтобы подключить водогрей. А впереди зима, страшно, - рассказала 47news жительница дома 4 к1 на Пограничной Татьяна. По ее словам, в 2020-м году уже были проблемы - отопление включили на три недели позже, чем всем.
Другая жительница, Мария, отметила, что у нее с лета от переохлаждения постоянно болеет ребенок. Бойлера у них нет.
Дома в "Чистом ручье" возводила компания "Петрострой". В марте прошлого года владельца и гендиректора фирмы Дмитрия Ипатова обвинили в мошенничестве с деньгами дольщиков. В июле 22-го "Петрострой" признан банкротом. Часть ЖК до сих пор не достроено. По СПАРКу, компания - ответчик в суде на 1,85 млрд, убытки в 2022-м - 8,37 млрд.
По данным комитета по ТЭК Ленобласти в домах, где есть проблемы с водой, проживает 1390 человек. Перебои связаны с дефектами на трубопроводах тепловой сети и в тепловых камерах, - они находятся в собственности "Петростроя". Договоры на их техобслуживание и ремонт не заключены.
- Аварии устраняют, но бесперебойной подаче тепла препятствует появление новых дефектов на магистрали. Принято решение провести обследование сетей, чтобы найти все аварийные участки для их замены, - пояснили в комитете.
Фото - жители ЖК
Глава администрации Сертолово Юрий Ходько сказал, что летом силами городских ресурсоснабжающих организаций были устранены четыре аварии, сейчас - новая (ремонт ведет компания "СЭС").
- "Петрострой" свои сети никак не обслуживает и передавать городу не хочет. Но мы людей не бросим, найдем, кто починит. Срыва отопительного сезона не будет, - уверен Ходько.
Управдом ЖК "Чистый ручей" от управляющей компании "Леноблинжиниринг" Анастасия Киселева рассказала 47news, что потери воды - огромные, ржа разъела трубы (ржавчина), проложены они некачественно.
- Все в коррозии, ржавые. Когда откапывали, лопатой нечаянно задели и проткнули, - такие там трубы, - вспомнила она.
Областной депутат Вадим Будеев, который занимался проблемой после обращений жителей, сказал, что на одном из выездов на место в августе присутствовал: тепловые камеры наполовину в воде, гидроизоляции нет, сами трубы сварены криво, проржавевшие, дренажной канализации нет.
Помимо воды, в "Чистом ручье" нет и наружного внутриквартального освещения. Жители рассказывают, что с наступлением вечера ЖК погружается в мрак. В пресс-службе ЛОЭСК 47news пояснили, что с марта прошлого года прекратили электроснабжение по требованию гарантирующего поставщика "РКС-энерго" в связи с тем, что "Петрострой" не выполняет свои обязательства по оплате.
Глава комитета по ТЭК Сергей Морозов заверил 47news, что отопительный сезон в ЖК начнется своевременно. Если будут аварии, их оперативно устранят. Но комплексное решение возможно только после передачи сетей в муниципальную собственность.
- Каков порядок? - поинтересовался 47news.
- Сети в конкурсной массе "Петростроя", сначала конкурсный управляющий должен провести торги. Если там не реализуются, то подлежат передаче в казну муниципального образования. Также, возможно изъятие по исковому заявлению администрации Сертолово, - объяснил Морозов.
В Леноблводоканале сообщили, что в Сертолово не работают. Вопрос о передаче им сетей "Петростроя" пока не вставал. Ранее юрист по банкротствам рассказывал 47news, что в подобных случаях жители не защищены: есть риски, что на торгах сети перейдут к собственникам, которые откажутся их эксплуатировать.
На момент публикации оперативно связаться с конкурсным управляющим "Петростроя" Константином Коробовым не удалось. Телефоны "Петростроя" тоже молчали. По данным "Федресурса", торги по такому лоту еще не назначены. Знакомый с ситуацией источник рассказал 47news, что пока на сети нет технической документации, которая необходима для аукциона.
Текущую же аварию на трубах банкрота пока планируют устранить до 3 октября. В правительстве области уже отчитались, что коммунальный комплекс региона готов к началу отопительного сезона на 99%. В некоторых районах он начнется на следующей неделе.