За прошедший месяц ставки аренды однокомнатных квартир выросли почти во всех крупных городах России. Об этом "Известиям" рассказали в федеральной компании "Этажи".
По итогам первого летнего месяца на первом месте по росту средней ставки аренды однокомнатных квартир лидирует Санкт-Петербург, где она выросла на 1,6%, однако относительно прошлого года осталась ниже почти на 17%. На втором месте Самара с ростом 1,2% по итогам месяца и снижением 6,8% относительно июня прошлого года. На третьем — Казань, здесь месячный рост составил 1%, а годовой — 1,7%, рассказала директор департамента аренды жилой недвижимости федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова.
Также в десятку лидеров по месячному росту средних ставок аренды вошли Челябинск (+0,9%), Ростов-на-Дону (+0,7%), Нижний Новгород (+0,5%), Омск (+0,4%), Волгоград, Красноярск и Пермь (+0,3%).
"Рынок аренды жилой недвижимости в России готовится к периоду высокого спроса, до пандемии он приходился на конец августа – начало сентября, в последние же годы рост активности всё больше смещается на середину лета, — рассказала Павлинова. — Те, кто хоть раз столкнулся с выбором временного жилья в период осеннего пикового спроса, предпочитают найти варианты раньше".
По словам эксперта, в осенний период объем предложения на рынке аренды жилой недвижимости сокращается порой до критических значений, в результате чего найти хороший вариант квартиры по доступной цене становится проблематично.
Также эксперт отметила, что в этом году объем предложения уже начал сокращаться с начала июля, в том числе за счет активного внутреннего туризма, когда россияне снимают жилье на долгий срок в крупных городах, кто-то таким образом организует собственный отпуск, кто-то отправляет детей на каникулы с бабушками и дедушками. По мере сокращения объема предложения на рынке аренды жилья вновь начали расти средние ставки аренды.
"Как минимум до середины октября следует ожидать роста средних ставок аренды жилья на фоне повышенного спроса", — подытожила эксперт.