Из 98 млн кв. м многоквартирного жилья, которое строится в России, более 30% или 31,1 млн кв. м приходится на дома, которые попадают под ряд критериев зеленого строительства. Об этом говорится в ежегодном докладе "ESG, декарбонизация и зеленые финансы России — 2022", подготовленного при участии ДОМ.РФ.
Как сообщили в ДОМ.РФ, в общей сложности в России в ближайшие годы возведут 2500 домов, что составляет примерно 27% от строящегося жилого фонда, с классом энергоэффективности А и выше — все они соответствуют ключевому критерию зеленого ГОСТа Р. Эти показатели отражены в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф). Всем домам, которые частично соответствуют новому ГОСТу Р, присвоена специальная маркировка.
Как отмечает директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая, появление в прошлом году национального зеленого стандарта для жилых многоквартирных зданий, который был разработан при участии Минстроя России, будет способствовать переходу к устойчивой модели экономики страны. При этом она подчеркнула, что пока эти здания соответствуют лишь нескольким критериям зеленого строительства, главный из которых — энергоэффективность — соблюден во всех домах. Но все же экостроительство пока не приобрело массовый характер, хотя отдельные отдельные энергоэффективные технологии уже активно применяются в подобных проектах, а девелоперы фокусируют внимание на создании здоровой и благополучной среды в жилых комплексах, добавила она.
Больше всего "зеленого" жилья сейчас строится в Москве (8,4 млн кв. м) и Московской области (4 млн кв. м). После них в списках регионов-лидеров по этому показателю идут Свердловская область (1,5 млн кв. м), Тюменская область (1,3 млн кв. м) и Санкт-Петербург (1,2 млн кв. м). Рейтинг застройщиков, которые реализуют наибольшее число "зеленых" проектов, возглавляют группы компаний ПИК (4,2 млн м2), "Самолет" (1,9 млн м2) и "Донстрой" (998 тыс. м2).
ГОСТ Р был принят в 2022 году, он включает в себя 81 критерий. По этим критериям производят оценку как новых проектов, так и уже готовых зданий, введенных в эксплуатацию. Ключевыми и обязательными требованиями ГОСТа являются энергоэффективность, доступность среды, а также наличие необходимой инфраструктуры. К дополнительным критериям относятся учет использования возобновляемых источников энергии и оценка инновационности технологий. В исследовании указано, что на полное соответствие зеленому стандарту в пилотном режиме были оценены 4 здания, строительство которых сейчас идет в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке. В 2023 году планируется проводить полноценную оценку соответствия ГОСТу Р. С информацией о соответствующих стандарту домах можно ознакомиться в ЕИСЖС. Так как в систему уже внесены некоторые проектные декларации, на их основании соответствие частично будет подтверждаться автоматически. Со временем число параметров, доступных для автоматической оценки, будут постепенно увеличиваться.