Узнав о программе ремонта пешеходной плитки в туристическом центре Петербурга, 47news прошелся по тротуарам. Показываем уровень проблемы и алгоритм спасения.
До 28 апреля должна быть разработана программа ремонта тротуарной плитки в историческом центре Петербурга. Речь о вымощенной с 2008 по 2021 годы за счет Газпрома. По информации нашего издания, об этом договорились Миллер и Беглов 14 декабря на заседании совета по реализации соглашения о сотрудничестве между городом и монополией.
Соглашение родилось еще при Валентине Матвиенко, деньги идут на благоустройство. В том числе на мощение тротуаров плиткой. По примерным оценкам, Газпром выделял на программу более 1 млрд рублей в год.
47news пробежался по топовым улицам, сделал десятки фотографий. Снега почти не было, так что, если смотреть под ноги, постоянно натыкаешься на щели, неровности, проседания, сколы, трещины в граните, недостающие элементы.
На фото - проспект Чернышевского, Рубинштейна, Фурштатская, Караванная, Итальянская
Гарантийный срок на работы по укладке - 5 лет. Но недра города опутаны тысячами километров коммуникаций - электрокабели, трубы, линии связи и прочее инфраструктурное. Это хозяйство находится в бесконечном и непрерывном цикле ремонта - как планового, а чаще аварийного. Коммунальщики вгрызаются в тротуар, роют траншеи, но как только плитка вскрыта - гарантия на нее прекращается.
На фото - Литейный проспект и улица Пестеля
Практика такова, что для восстановления покрытия коммунально-сетевые компании нанимают маленькие компании и часто с неквалифицированным персоналом - их услуги значительно дешевле работы специалистов по работе с камнем.
Во-первых, при несоблюдении условий вскрытия и складирования плитка ломается.
- Бывает, вскрывают экскаватором по-живому. Перекладывают кабель за миллион, а ломают на два, - говорит один из опрошенных экспертов, добавляя, что стоимость камня выросла на 60-70%. (Из-за санкций прыгнула и цена добычи (механизмы и запчасти), логистики (грузовики).
Во-вторых, грамотно снять и уложить камень непросто - должна соблюдаться технология: бережное вскрытие, очистка, складирование, защита. После окончания работ поэтапно восстанавливаются слои. Песок с нужным коэффициентом уплотнения, а это можно понять только при проведении лабораторных испытаний.
- Сегодня этим никто не заморачивается. А если песок не тот, неизбежны проседания. Также необходима правильная укладка геотекстиля, - уверяют специалисты.
Примерная стоимость восстановления 1 квадратного метра - минимум 6 тысяч рублей. По данным 47news, чиновники уже оценивают фронт работ. Так, площадь необходимого ремонта для плитки, уложенной с 2009 по 2021 годы, составляет около 18 тысяч квадратных метров - в списке более 80 участков. Один из самых важных на набережной канала Грибоедова от Ново-Конюшенного моста до Невского проспекта (4 тысячи квадратов). Но ремонта требуют еще 60 тысяч квадратных метров, в судьбе которых Газпром не участвовал. Львиная доля - у Невского и Дворцовой, есть и Стрелка Васильевского острова, Итальянская, площадь Ломоносова, Зодчего России, а всего - два десятка улиц в самом сердце.
На фото - сейчас на Зодчего Росси
По подсчетам навскидку, ремонт потребует около полумиллиарда.
По информации 47news, у Смольного есть идея. Там склоняются к тому, чтобы обязать заключать договор на восстановление исключительно с той компанией, которая выполняла работы по укладке. Другое дело, что такой регламент входит в противоречие с конкурсной системой выбора подрядчиков и не может касаться зон, где гарантия уже истекла.
Ситуация исторически была хаотичной: тротуары - неотъемлемая часть дорог, а они в разном ведении. За большинство отвечает комблаг в лице ГУДП "Центр", но есть и Мостотрест, за которым все набережные. Есть и ответственность районов.
Сам ремонт делится на ямочный, текущий, капитальный - тоже несколько нянек. В холодное время можно делать "первичный", а добивать, когда тепло. Открывает и закрывает ордер Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ), но в ведомство можно не обращаться если затрагиваемый участок менее 300 квадратных метров.
Что касается оплаты работ, то она по-прежнему будет на тех же коммунальщиках, вгрызающихся в плитку. Просить у Газпрома Смольный не будет.
Разрабатывать регламент поручено комитету по благоустройству и комитету по энергетике и инженерному обеспечению. В первом, на вопрос о степени готовности и ключевых показателях никак не отреагировали. Во втором, факт поручения подтвердили. Еще один участник - ассоциация "Дормост". Через нее идет финансирование от Газпрома. Здесь кивнули без подробностей.
По словам собеседников в Газпроме, сумма, выделенная городу на 2023 год, значительно меньше, чем раньше. Причина - в понятной тенденции сокращать.