Когда последний раз вы мылись в тазике? Вот и я тоже. А тут дом в Токсово может рухнуть хоть сейчас, но вот людей девать некуда. Власти же советуют молодым не ныть, а работать дальше.
72-летняя Лариса Васильева из Токсово (Всеволожский район) готовится пережить ещё одну зиму в 57-метровой квартире в доме, больше напоминающем барак. "У меня есть два маленьких обогревателя. Утром сегодня встала, было +10 градусов. Не буду выключать - температура будет такой же, как на улице", - описывает она правила быта.
Зато в момент разговора на улице теплее "минус 7".
Насчёт "пережить" - это не преувеличение, ведь в её части дома неисправна печь. Судя по состоянию фасада, бревенчатые стены хоть и подоткнуты войлоком, уже давно не держат тепло. Здание стоит на бутовом фундаменте, проще говоря, на камне. Хоть в официальных документах говорится, мол, дом построен в 1940-ом, старушка Васильева утверждает: на самом деле речь о 1906 годе. Но всегда можно сказать, что она выжила из ума. Хотя печь сломалась и возможности топить дровами, как соседи, нет. Спать приходится в шубе (не путать с шубами, продающимися на Невском проспекте) или тёплой куртке.
- Я не могу сочувствовать европейцам, о которых с таким сожалением вещает телевидение. Они мерзнут от того, что у них нет газа. А нас не только газа нет, но нет воды и отопления. Туалет круглогодичный уличный - без унитаза с дыркой в полу, который мы самостоятельно чистим, - надоедает она подробностями в одном из недавних писем в адрес главы администрации Токсово Сергея Кузьмина.
А в беседе со мной добавляет, что за водой ходит к колодцам. В первом, что поближе, в 15 метрах, вода больше техническая, но во втором, в полусотне метров, годится для приготовления пищи чая и супа.
- Сколько раз удаётся дотянуть в 72 года до колодца?
- А как вы думаете, сколько я могу притащить? Ведро у меня 8 литров, на сутки хватает, - злится Васильева.
Это по нормативу на жителя России положено 200 литров воды в день.
Мыться ходит в местную баню. "Каждый день тоже не походишь, дорого. Ежедневно в тазике моюсь, для этого уголок шторкой огорожен", - нехотя ворчит она. Под моцион приспособлена система из шлангов, в основе которой классический дачный рукомойник, а также электрический водогрей.
Электрическая проводка в доме старая, проложена прямо по внешнему контору дома. До искры явно близко. "Знаете, на водогрей хватает, немножко теплёнькой водичку сделать", - резко обрывает, будто боится, что лишат ещё и этого.
В 2001 году её семью поставили на очередь как нуждающихся в улучшении жилищных условий, но в 2021 году администрация сняла их с учёта, особо не объясняя причины.
Кое-какие перспективы вырваться отсюда есть. В феврале 2022 года дом признали аварийным, подлежащим сносу, срок отселения по региональной программе установили на 2026-2033. Сам процесс, впрочем, начался ещё в 2014 году. Но в связи с тем, что в советское время дом был ведомственным (ныне несуществующего пионерлагеря "Лира"), долго не могли определиться с оформлением объекта недвижимости. В конце концов, администрация оформила его на свой баланс.
- Как думаете, доживу я, что ли? снова злясь, переспрашивает собеседница.
Ей обидно. Всю жизнь работала токарем на заводе, почтальоном, на спортивной базе "Динамо". Есть сын, ему 34 года, он тоже здесь прописан и живёт.
- Может, у сына есть возможность ипотеку хотя бы взять? - пытаюсь спросить я.
- Нет у нас таких накоплений, да и работает он поваром, - уклончиво отвечает она.
По стечению обстоятельств, во второй квартире зарегистрирована семья местного депутата Максима Авдеева. Сначала он отнекивается, но документы на сайте Реформ ЖКХ выдают, что обладателями жилплощади за стенкой являются его тёща со своим братом, а также супруга с двумя детьми.
- Фактически - только тёща живёт. У них там получше условия, ремонт сделали. Правда, крыша протекла и всё залило, - рассказывает он, замечая, что, в принципе, конкретно его родственников всё устраивает.
В качестве выхода из положения администрация Токсово предлагает семье Васильевых переселиться. Правда, для двух взрослых человек нашли только одну комнату, 13,62 квадратных метров в трёхкомнатной квартире. Кстати, дом - новостройка, ЖК "Маленькая Швейцария". Но Лариса Васильева вредничает - жить в коммуналке не должна.
- Неужели мы возвращаемся назад в прошлое, когда были созданы коммуналки для того, чтобы люди имели кров? - снова в письме спрашивает она Сергея Кузьмина.
По словам депутата Авдеева, конечно, теоретически, он понимает, что пожилой женщине легче хоть в коммуналке, но мыться в душе, чем жить при минусовой температуре. С другой стороны, замечает: непонятно, где, по мнению муниципалов, должен проживать её взрослый сын.
Почему в этом доме вообще находятся люди, не ясно, если вчитаться в письмо, написанной Кузьминым на имя губернатора. В нём он просит выделить из резервного фонда 14,6 миллионов рублей на переселение граждан. Обосновывает угрозой обрушения.
Судя по акту обследования помещения, непонятно, как в здании вообще теплится жизнь. Физический износ фундамента составляет 85%, в нём уже трещины. Наружные стены и перегородки изношены также на 85%, "возможно обрушение несущих конструкций стен". С крышей, полами и окнами ситуация такая же. "Имеется течь, обрастание мхом", "полы сгнили", "двери перекошены". Про печь отдельно "имеется сдвиг кирпичей, при топке происходит задымление, поступление угарного газа". Электропроводка изношена на 85%, часть проводов оголена.
Помимо общих перспектив, нанимателям жилых помещения в администрации Токсово предложили заключить договор с управляющей организацией "с целью поддержания в работоспособном, безаварийном состоянии здания дома, для периодического проведения осмотров ограждающих и несущих конструкций". Также "для недопущения проникновения дождевых и грунтовых вод в здание". Каким образом хоть какая-то организация сможет поддерживать в безаварийном состоянии дом, который нужно снести, не оговаривается.
В беседе с 47news Сергей Кузьмин рассказал, что муниципалитет действительно может предложить эту комнату, "там хотя бы тепло и есть отопление". Насчёт того, каким образом там будут проживать два взрослых человека, заметил:
- Про сына этой женщины... Не хочу никого обсуждать, конечно. Но в 34 года жаловаться на то, что тебе негде жить... Он имеет возможность работать и снимать жильё. Матери - да, мы готовы предоставить эту комнату.
После уточняющих вопросов, действительно ли он считает, что вправе как глава администрации давать подобные советы гражданам, диалог быстро и нервно завершился.
В комитете по строительству рассказали, что полномочия по расселению граждан являются муниципальными. Разом взять и выделить средства из резервного фонда на расселение конкретного дома там тоже не могут: для этого деньги должен дать комитет финансов. "К сожалению, у нас не один такой дом", - заметили в ведомстве.
Согласно данным сайта Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Ленобласти признано аварийными 1947 домов, большинство из них двухэтажные. В программу переселения на 2019-2025 годы вошло 1059 зданий. Число граждан, которые получат новое жилье за этот период 15 200 человек, в целом в расселении нуждается 25 120 человек.