Между сосен и ёлок у автотрассы "Игора драйв" в Приозерском районе Ленобласти топ-личности возведут отель на сто номеров. 47news показывает, где собираются гостить поклонники "королевских гонок".
В администрации Сосновского поселения 14 декабря провели публичные слушания по подготовке и внесению изменений в правила землепользования и застройки немаленького участка рядом с автодромом "Игора драйв" и курортом "Игора". На нем то сосна, то ёлка, а в теории меж хвойными древами должны встать корпуса отеля с милым для слуха автомотолюбителя названием "Вираж".
С просьбой об изменениях в профильную комиссию Сосново обратился собственник участка, а именно - петербургское ООО "Озон". Компания попросила разрешение на условно разрешенный вид использования "Размещение гостиниц" (пока участок разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства и в целях рекреации).
Приозерский район Ленинградской области и Сосновское поселение в частности — сфера особых интересов структур "Банка Россия". Увидеть рядом с автодромом и курортом стороннюю организацию было бы необычно. Обошлось без сенсаций. Именно на "Озон" зарегистрировано доменные имена курорта и автотрассы. Согласно данным "СПАРК Интерфакс", 75% ООО "Озон" владеет ООО "Релакс". Конечным бенефециаром является Светлана Кривоногих. Также 25% в ООО "Озон" принадлежат ООО "Арконн". Здесь в цепочке учредителей в итоге можно увидеть чету миллиардеров Юрия и Татьяну Ковальчуков. Их архитектурное творение, по форме напоминающее пришельца, расположено в 10 километрах севернее "Игоры" у посёлка Колосково.
На карте - участок, где появится отель "Вираж"
Согласно данным Росреестра, соседний с "гостиничным" участком перелесок в 195 тысяч квадратов в направлении посёлка у платформы "69 километр" — тоже в собственности у ООО "Озон", за ним ещё один в 51 тысячу — опять "Озон". Таким образом, можно предположить, что отель "Вираж" - не последняя стройка рядом с ДНТ "Черничное" и садоводством "Севкабель".
Как рассказал 47news глава администрации Сосновского сельского поселения Михаил Киреев, слушания по изменению вида разрешенного использования — необходимая процедура, которая была соблюдена. В дальнейшем пакет документов отправится в комитет по градостроительной политики Ленинградской области.
- Не скажу, что слушания посетило много народу, члены нашей комиссии — в полном составе, представитель "Озона" тоже был. Мероприятие анонсировали. В числе прочего задавался вопрос, к какому сроку планируется строительство гостиницы. Сообщили, что будут готовы к российскому этапу больших гонок, - кратко сообщил 47news Киреев (в прошлом он сам занимал должность главного архитектора Ленобласти).
Телефон, указанный в документах при регистрации ООО "Озон", на момент подготовки публикации не отвечал.
Проект гостиничного комплекса подготовило петербургское архитектурное бюро Rhizome. В его портфолио, например, реновация Торжковского рынка в Петербурге и разннобразные объекты под гастро-проекты.
Согласно планам, "Вираж" будет состоять из четырёх двухэтажных корпусов общей площадью в 6 тысяч квадратных метров. Пара из них по форме напоминает бумеранг народов Австралии и Океании, а ещё два изломаны зигзагом. Итого 64 стандартных номера и 36 побольше, то есть семейных. Между корпусами отеля разместится домик-ресепшен, рядом - парковочное пространство. Не исключено, что чуть в стороне, ближе к "Игоре", появится ресторанчик. К нему обустроят прогулочный маршрут.
Непосредственно напротив участка, где построят "Вираж", расположено плетение разнообразных трасс комплекса "Игора драйв". Лесок с гостиницей от автодрома отделяет трасса "Сортавала". Саму "Игору драйв" сейчас модернизируют под стандарты гонок "Формулы-1". Согласно планам, российский этап "королевских автогонок" под Сосново пройдёт в 2023 году. Ожидают 50 тысяч зрителей и 15 тысяч обслуживающего персонала. А губернатор Ленобласти Дрозденко не исключает, что местные дачники смогут сдавать свои комнаты фанатам "Формулы-1".
Отметим, что сами жители садоводств вокруг "Игоры" трассе не очень рады. Они жалуются на пытки шумом и просят хотя бы специальными щитами защитить их от ревущих моторов. Недавно в дорогой лондонский квартал Сент-Джеймс, где квартирует штаб "Формулы-1", они направили письмо о своих бедах.
Логично предположить, что, поскольку гостиница "Вираж" будет расположена ближе к автодрому, чем садоводства, то и реветь там должно посильнее. С другой стороны, если отель с гоночным названием проектируется под фанатов скорости, у которых в крови бензин, то запахом палёной резины, тарахтением и свитом тормозов вряд ли их испугаешь.