Деловая активность уходит на окраины Санкт-Петербурга, заявил во вторник вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов на круглом столе, посвященном проблемам строительства бизнес-центров (БЦ) и торгово-развлекательных комплексов в городе.
Как сообщает БН.ру, по словам Созинова, согласно плану развития Санкт-Петербурга, через несколько лет 70% жилых помещений будет возводиться в новых, ранее не освоенных частях города. По предварительным данным, через 7 лет около четверти жителей Петербурга (около 1 млн чел) будет проживать на периферии. В связи с этим девелоперы начали развивать территории, находящиеся на окраинах города и вблизи Кольцевой автодороги (КАД).
«Можно говорить об устойчивом тренде, наметившемся в последнее время. Так, скоро завершится процесс реставрации и перепланировки старых зданий в центре города, приспособленных под офисы. Они все меньше интересуют девелоперов и арендаторов. Все больше внимания обращается на периферию: Кудрово, Уткина Заводь, северная часть Приморского района, район Пулковского шоссе. Там существует возможность для комплексной застройки территорий и возведения так называемых бизнес-парков», - отметил Созинов. Тем более что эти районы, по его словам, привлекают и своей хорошей транспортной доступностью. Как известно, отметил он, в центре Санкт-Петербурга проблема парковок болезненна и трудно решаема, сообщает корреспондент БН.ру.
Как отмечают эксперты, уже сейчас происходит отток арендаторов из бизнес-центров, построенных в 90-е годы ХХ века, в новые деловые комплексы, зачастую размещающиеся на окраинах города.