Порядок признания многоквартирных домов находящимися в "ограниченно работоспособном техническом состоянии" разработал Минстрой. В проекте приказа ведомства указано, какие именно дома могут быть признаны ограниченно годными, пишет "Российская газета".
В проекте приказа ведомства указано, какие именно дома могут быть признаны ограниченно годными. Это здания, где есть крен, дефекты и повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности. В то же время отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания здания (в этом случае оно было бы признано аварийным). Жить в таком доме можно, если будет проводиться мониторинг его технического состояния либо будут восстановлены или усилены его конструкции или грунты. Более точные параметры установлены в ГОСТе и своде правил.
Чтобы запустить процедуру технической оценки, достаточно будет заявления кого-то из собственников, поданного в том числе через портал госуслуг, или инициативы органов власти. Через месяц специальная комиссия, та же самая, что и признает дома аварийными, уже вынесет свое решение. Предусмотрена возможность повторного обследования или дополнительных испытаний. В состав комиссии с правом совещательного голоса смогут входить сами жильцы.
Разработка этого документа очень своевременна, так как регионы уже начали принимать пакеты региональных законов по комплексному развитию территорий, от прозрачности принятого порядка зависит, какое количество жилых домов пойдет под снос. Сведения о состоянии дома будут вноситься в ГИС ЖКХ.