В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках России может вырасти на 10–12%. Такой прогноз "Известиям" дали участники рынка недвижимости.
"Интенсивный рост цен продолжится в первой половине 2021 года. Но во второй половине, вероятно, уменьшится, поскольку ослабнет спрос. Средние цены на новостройки в следующем году могут вырасти на 10–12%, — отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.
В следующем году тренд повышения стоимости жилья сохранится, согласен руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов. По итогам 2021-го рост стоимости "квадрата" на первичном рынке может составить 6–8%, спрогнозировал аналитик.
Из-за высокого спроса в этом году намечается дефицит доступных к покупке квартир, он может привести к тому, что годовая динамика роста средней цены квадратного метра в новостройках действительно может быть на уровне 10–12%, считает директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
Средняя цена квадратного метра в новостройках в крупных городах в ноябре 2020-го выросла на 17,1% по сравнению с январем и на 18,6% в сравнении с аналогичным периодом 2019-го, сообщил руководитель направления первичной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев. На вторичные квартиры за год цены выросли на 7,7% и на 7,2% — относительно цен в начале года, добавил он.
В 2020-м стоимость жилья увеличилась в первую очередь из-за повышенного спроса, связанного с льготной ипотекой под 6,5%. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что продлевать программу не стоит, иначе последуют риски перегрева рынка. Эффект от госпрограммы уже сейчас в значительной степени нивелирован ростом цен на недвижимость, считают в ЦБ.