Городской бюджет взял на себя расходы за межевание при оформлении петербургскими дачниками участка в собственность - об этом в среду на круглом столе, посвященному "земельному" и "дачному" вопросу заявил начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях.
По его словам, областным садоводам такие скидки не предоставляются, а потому цена оформления земли им обходится от 6 до 10 тысяч рублей. А в некоторых районах - например, во Всеволожском, Выборгском и Кировском - эта цена может достигать и 12-15 тысяч рублей. Тем не менее, петербургским дачникам, несмотря на предоставление средств на межевание, также приходит раскошеливаться в среднем, на сумму от 10 до 12 тысяч рублей.
При этом сроки регистрации участков не установлены, а потому она может затянуться на несколько лет. «Свой дачный участок во Всеволожском районе я регистрировал около 2,5 лет», - признался Андрей Лях.
В случае, если один из собственников дачного участка в садоводстве решил оформить землю, то ему необходимо предоставить документы с утвержденными внешними границами всего садоводства, и границами земель общего пользования. Только после этого на его участке проводятся работы по межеванию, присваивается кадастровый номер и оформляется право на землю.
Но и этих работ, по словам Андрея Ляха, владельцу участка не будут делать без наличия на руках у дачников общего плана садоводства. Как правило, на затраты по утверждению этого плана - по сути, общих границ садоводства - садоводы "скидываются". В некоторых случаях получается, что если кто-то из садоводов против оформления или отказывается платить, то ни один садовод-огородник в этом садоводстве не сможет оформить землю. «Во многих садоводствах у председателей либо вообще нет старых документов на землю, либо они в ужасном состоянии. А где-то бывает и по два председателя, которые не могут поделить власть, и тогда «поборы» для жителей садоводств удваиваются», - отметил начальник Управления по развитию садоводства и огородничества.
Однако существует и упрощенная схема регистрации земельного участка. Она исключает межевание. Но и в этом случае не все гладко: без работ по межеванию, хозяин участка должен согласовать свои границы с соседями. Проблема в том, что с приходом нового соседа или при получении наследства могут возникнуть "пограничные" несогласия, которые повлекут за собой судебные разбирательства. «Чтобы избежать этого, нужно обязательно проводить кадастровую съемку», - посоветовал Андрей Лях.