Крупный игрок на рынке промстроительства - "Группа компаний "Девелопмент" - вкладывается в загородную недвижимость. Она намерена построить два коттеджных поселка стоимостью около $450 млн.
По данным dp.ru, на участке в 50 га в Низино (Ломоносовский район), в 30 км от городской черты, будет построено около 230 тыс. м2 жилья. Второй поселок будет возведен во Всеволожском районе.
"Загородная недвижимость для нас - возможность привлечения дополнительной прибыли", - рассказал изданию генеральный директор ООО "ГК Девелопмент" Сергей Братчук.
Для реализации проекта в Низино партнеры по бизнесу Сергей Братчук и Эдуард Салбиев создали ООО "Русская Голландия". Поселок будет состоять из таун-хаузов, 4-5-этажных домов и коттеджей. Первая очередь будет сдана в 2009 году, продажи открываются в этом году. Над проектом планировки поселка работало голландское архитектурное бюро Stijlgroep, к рабочему проектированию уже приступило петербургское ООО "Матвеев и К". "Мы будем использовать как собственные, так и заемные средства, - сообщил Сергей Братчук, - сейчас мы ведем переговоры с ОАО "Сбербанк России". По его словам, стоимость 1 м2 жилья будет такова, что житель спального района Петербурга сможет переехать в загородное жилье рядом с Петродворцом.
Создание социальной и транспортной инфраструктуры инвесторы планируют согласовать с соседями по участку - компанией "Газэнергопромдевелопмент", которая построит поселок рядом с деревней Низино. Сроки сдачи обоих поселков приблизительно одинаковые - 2012 год.
Коттеджный поселок "Романовская слобода" расположится на участке в 50 га во Всеволожском районе Ленобласти. По словам Сергея Братчука, земля уже находится в собственности. На ней планируется построить 270-300 коттеджей (участок домовладения составит до 15 соток). Его стоимость составит около $ 100 млн, строительство начнется в 2009 году.