Процедура перевода садовой недвижимости в жилую в среднем занимает 2-3 месяца. При этом дачникам и садоводам не нужно опасаться введения новых налогов.
Как сообщает "Российская газета", Федеральная кадастровая палата поэтапно расписала, как сменить статус земли:
1. Для признания садового домика жилым собственнику необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления или в многофункциональный центр (МФЦ) следующие документы: заявление о признании садового дома жилым, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если дача пока не в собственности, то правоустанавливающий документ на садовый дом. Необходимо также заключение по обследованию технического состояния садового дома, которое выдается специалистами-инженерами, а также нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц).
2. Подождать решения уполномоченного органа местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления и других перечисленных документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым.
3. Если дом признают жилым, то местная администрация направит свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме.
Напомним, что садовый дом предназначен только для сезонного проживания в нем. А жилой может использоваться для проживания круглый год. К тому же, в жилом доме можно прописаться.